Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Sixième Avenue - l'Immobilier par M6 : Venez découvrir cet appartement F3 de 62,21m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récen...
219 Rue Pierre Curie 77550 Moissy-Cramayel
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 826 €/mois | 8 564 €/mois | 237 384 € | 24 965 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 249 120 € | 36 701 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 270 540 € | 58 121 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 294 240 € | 81 821 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 320 700 € | 108 281 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MOISSY CRAMAYEL ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MOISSY CRAMAYEL Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, MOISSY CRAMAYELComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MOISSY CRAMAYEL
|
219 990 € | 3 606 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOISSY CRAMAYEL
|
220 000 € | 2 933 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOISSY CRAMAYEL
|
220 000 € | 2 933 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 REAU
|
220 000 € | 3 793 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T4 MOISSY CRAMAYEL
|
219 000 € | 2 959 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 MOISSY CRAMAYEL
|
219 000 € | 2 959 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 MOISSY CRAMAYEL
|
219 000 € | 2 959 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 MOISSY CRAMAYEL
|
219 000 € | 2 882 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T3 MOISSY CRAMAYEL
|
215 000 € | 3 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOISSY CRAMAYEL
|
215 000 € | 3 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOISSY CRAMAYEL
|
215 000 € | 3 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOISSY CRAMAYEL
|
212 000 € | 3 419 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOISSY CRAMAYEL
|
212 000 € | 3 419 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOISSY CRAMAYEL
|
210 000 € | 3 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOISSY CRAMAYEL
|
209 990 € | 3 387 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 270 Av De Busteni | 220 000 € | 62 m² | 3 548 € |
| 28/11/2025 | 75 All Des Pres Fleuris | 194 500 € | 73 m² | 2 664 € |
| 18/11/2025 | Les Brossettes | 209 000 € | 50 m² | 4 180 € |
| 12/11/2025 | 79h Rue De La Mare Carree | 181 500 € | 65 m² | 2 792 € |
| 28/10/2025 | 162a Av De L'europe | 153 500 € | 43 m² | 3 570 € |
| 23/10/2025 | 212 Mail Des Etats Generaux | 141 000 € | 45 m² | 3 133 € |
| 21/10/2025 | 164 Rue De Seville | 151 000 € | 53 m² | 2 849 € |
| 24/09/2025 | 51 Rue De Grenade | 236 500 € | 78 m² | 3 032 € |
| 22/09/2025 | 774f Av De L'europe | 140 000 € | 46 m² | 3 043 € |
| 19/09/2025 | 181 Av De Chanteloup | 215 000 € | 64 m² | 3 359 € |
| 03/09/2025 | 44b Av De L'europe | 195 000 € | 67 m² | 2 910 € |
| 29/08/2025 | 52 Rue Rouget De Lisle | 160 000 € | 46 m² | 3 478 € |
| 01/08/2025 | 52h Rue Louis Leon Chandora | 209 000 € | 58 m² | 3 603 € |
| 31/07/2025 | 270 Av De Busteni | 140 000 € | 63 m² | 2 222 € |
| 17/07/2025 | 26 Av De Rosso | 189 000 € | 62 m² | 3 048 € |