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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Maison 7 piècesAu coeur d'un village plein de charme des Boucles de Seine, cette propriété singulière séduira les amoureux de belles pierres, d'authenticité et de projets ambitieux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 168 €/mois | 15 661 €/mois | 434 112 € | 49 686 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 807 €/mois | 11 536 €/mois | 456 840 € | 72 414 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 769 €/mois | 8 391 €/mois | 498 420 € | 113 994 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 546 000 € | 161 574 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 985 €/mois | 6 015 €/mois | 595 500 € | 211 074 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c0FGK Actuel
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399 000 € | - |
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#bwwE2
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399 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/11/2025 | 27 Rue De Mericourt | 320 000 € | 168 m² | 1 905 € |
| 03/12/2024 | 29 Rue Des Marronniers | 309 000 € | 152 m² | 2 033 € |
| 13/09/2024 | 90 Rue Charles De Gaulle | 295 400 € | 175 m² | 1 688 € |
| 26/02/2024 | 1 Rue De Mousseaux | 450 000 € | 200 m² | 2 250 € |