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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 170 m²
Maison 170 m² - Moisson 78840 - 4 chambres- 600 me terrainCharmante maison de caractère de 170 m² édifiée sur un terrain clos et paysagé de 600 m² se trouvant sur la commune de Moi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 446 €/mois | 16 503 €/mois | 457 464 € | 48 096 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 000 €/mois | 12 121 €/mois | 480 000 € | 70 632 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 521 280 € | 111 912 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 374 €/mois | 7 194 €/mois | 569 760 € | 160 392 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 621 300 € | 211 932 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alnjk Actuel
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425 000 € | - |
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#ajs3y
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425 000 € | - |
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#alPAR
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425 000 € | - |
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#alUXH
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399 000 € | -6,1% |
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#b0Y3K
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425 000 € | - |
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#aDWSL
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425 000 € | - |
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#aO4sc
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425 000 € | - |
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#b0FqW
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425 000 € | - |
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#b0zPZ
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425 000 € | - |
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#bcu4w
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425 000 € | - |
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#brnvz
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399 000 € | -6,1% |
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#buxXN
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399 000 € | -6,1% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 FRENEUSE
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450 000 € | 2 571 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T9 MOISSON
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399 000 € | 2 333 € | 171 m² | 9 | Voir |
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T9 MOISSON
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399 000 € | 2 333 € | 171 m² | 9 | Voir |
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399 000 € | 2 333 € | 171 m² | 9 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 10 Rte De Mousseaux | 320 000 € | 139 m² | 2 302 € |
| 12/01/2024 | 55 Rte De Lavacourt | 266 000 € | 166 m² | 1 602 € |