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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
Situé dans une résidence moderne de 2011, cet appartement F3 de 57,29 m² au dernier étage offre confort, luminosité et praticité. Idéal pour un couple ou une petite famille, il com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 069 €/mois | 9 300 €/mois | 257 796 € | 27 070 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 270 600 € | 39 874 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 293 760 € | 63 034 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 88 954 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 348 300 € | 117 574 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MOISSELLES ↗ +25.3% sur 22 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MOISSELLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYHWH Actuel
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239 000 € | - |
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#aBRZc
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239 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MOISSELLES
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239 000 € | 4 193 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 MOISSELLES
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T3 MOISSELLES
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T3 MOISSELLES
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240 000 € | 3 478 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 MOISSELLES
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255 000 € | 3 750 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 MOISSELLES
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T3 MOISSELLES
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218 800 € | 3 978 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 MOISSELLES
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218 800 € | 3 978 € | 55 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 3 Clos Du Marronnier | 184 000 € | 47 m² | 3 915 € |
| 01/10/2025 | 1 Rue Des Ecoles | 183 000 € | 65 m² | 2 815 € |
| 07/08/2025 | 1 Rue Marthe Niel | 270 000 € | 62 m² | 4 355 € |
| 29/07/2025 | 5 Clos Du Marronnier | 210 000 € | 57 m² | 3 684 € |
| 10/07/2025 | 5 Clos Du Marronnier | 239 500 € | 63 m² | 3 802 € |
| 03/03/2025 | 36 Rue De Paris | 144 000 € | 39 m² | 3 692 € |
| 14/02/2025 | 56b Rue De Paris | 368 600 € | 50 m² | 7 372 € |
| 05/02/2025 | 1 Rue Des Ecoles | 139 200 € | 46 m² | 3 026 € |
| 09/12/2024 | 7 Clos Du Marronnier | 130 696 € | 63 m² | 2 075 € |
| 25/10/2024 | 36 Rue De Paris | 195 000 € | 62 m² | 3 145 € |
| 22/07/2024 | 3 Clos Du Marronnier | 179 000 € | 47 m² | 3 809 € |
| 18/03/2024 | 9 Rue De Paris | 401 000 € | 40 m² | 10 025 € |
| 23/08/2023 | 38 Rue De Paris | 221 750 € | 64 m² | 3 465 € |