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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
A trois kilomètres de Moissac, venez découvrir cette charmante maison construite en 1989 développant 120m² habitables environ sur une parcelle de 4631m² de terrain. De plain-pied, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 362 €/mois | 10 188 €/mois | 282 408 € | 32 366 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 476 €/mois | 7 503 €/mois | 297 120 € | 47 078 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 324 180 € | 74 138 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 480 €/mois | 4 485 €/mois | 355 200 € | 105 158 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 291 €/mois | 3 912 €/mois | 387 300 € | 137 258 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOISSAC ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOISSAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MOISSACComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bPCUz Actuel
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259 000 € | - |
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#bxlq0
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259 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MOISSAC
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T5 MOISSAC
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259 000 € | 2 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISSAC
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259 000 € | 2 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISSAC
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259 000 € | 2 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
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259 000 € | 2 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MALAUSE
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254 000 € | 2 228 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTESQUIEU
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268 000 € | 2 144 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTESQUIEU
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268 000 € | 2 144 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTESQUIEU
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268 000 € | 2 144 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISSAC
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249 000 € | 1 831 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISSAC
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249 000 € | 1 831 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISSAC
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249 000 € | 1 831 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISSAC
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242 000 € | 1 936 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 271 Rte De La Megere | 158 000 € | 120 m² | 1 317 € |
| 10/12/2025 | 2215 Rte Des Vergers | 188 590 € | 116 m² | 1 626 € |
| 02/12/2025 | 191 Che De Chambert | 45 000 € | 116 m² | 388 € |
| 26/11/2025 | 1626 Che De Mirabel | 228 000 € | 98 m² | 2 327 € |
| 15/11/2025 | 8 Rue Du Docteur Foissac | 125 000 € | 96 m² | 1 302 € |
| 30/10/2025 | 42 Av Jean Jaures | 119 120 € | 96 m² | 1 241 € |
| 30/10/2025 | 126 Che De Sainte Livrade | 123 000 € | 119 m² | 1 034 € |
| 14/10/2025 | 1 Rue Louis Allanche | 170 000 € | 123 m² | 1 382 € |
| 14/10/2025 | 30 Av Jean Jaures | 167 000 € | 96 m² | 1 740 € |
| 14/10/2025 | 17 Quai Ducos | 185 000 € | 104 m² | 1 779 € |
| 03/10/2025 | 4 Lot Belle-vue | 253 520 € | 142 m² | 1 785 € |
| 03/10/2025 | 22 Rue Louis Pasteur | 96 375 € | 100 m² | 964 € |
| 08/09/2025 | 1 Rue Dominique Claverie | 192 995 € | 107 m² | 1 804 € |
| 21/08/2025 | 12 Rue Louis Pasteur | 180 050 € | 118 m² | 1 526 € |
| 19/08/2025 | 10 Che Du Moulin De Ste Livrade | 181 100 € | 107 m² | 1 693 € |