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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
À quelques minutes à pied du centre-ville de Moissac, du canal, des établissements scolaires et des équipements sportifs, découvrez cette propriété entièrement rénovée qui conjugue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 903 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 49 755 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 78 975 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 111 195 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 195 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOISSAC ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOISSAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MOISSACComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MOISSAC
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299 000 € | 2 167 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 MOISSAC
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300 000 € | 1 786 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 MOISSAC
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300 000 € | 1 786 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 MOISSAC
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300 000 € | 1 786 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 MOISSAC
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304 000 € | 1 788 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 MOISSAC
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304 000 € | 1 788 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 MOISSAC
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304 000 € | 1 788 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T5 MOISSAC
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290 000 € | 1 933 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISSAC
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T5 MOISSAC
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290 000 € | 1 933 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T8 MOISSAC
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315 000 € | 1 921 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T5 MONTESQUIEU
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277 000 € | 1 897 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTESQUIEU
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277 000 € | 1 897 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTESQUIEU
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277 000 € | 1 897 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTESQUIEU
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270 000 € | 1 698 € | 159 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 271 Rte De La Megere | 158 000 € | 120 m² | 1 317 € |
| 16/12/2025 | 43 Av Du Languedoc | 195 000 € | 150 m² | 1 300 € |
| 10/12/2025 | 2215 Rte Des Vergers | 188 590 € | 116 m² | 1 626 € |
| 02/12/2025 | 191 Che De Chambert | 45 000 € | 116 m² | 388 € |
| 30/10/2025 | 126 Che De Sainte Livrade | 123 000 € | 119 m² | 1 034 € |
| 14/10/2025 | 1 Rue Louis Allanche | 170 000 € | 123 m² | 1 382 € |
| 03/10/2025 | 4 Lot Belle-vue | 253 520 € | 142 m² | 1 785 € |
| 21/08/2025 | 12 Rue Louis Pasteur | 180 050 € | 118 m² | 1 526 € |
| 18/08/2025 | 9 Rue Du Corps Franc Pommies | 165 000 € | 135 m² | 1 222 € |
| 12/08/2025 | 17 Rue Louis Pasteur | 215 130 € | 140 m² | 1 537 € |
| 23/07/2025 | 1083 Che De Saint Amans | 210 500 € | 158 m² | 1 332 € |
| 18/07/2025 | 504 Cote De Landerose | 215 000 € | 142 m² | 1 514 € |
| 01/07/2025 | 24 Rue Sainte-catherine | 74 000 € | 135 m² | 548 € |
| 21/06/2025 | 14 Rue Malaveille | 129 000 € | 121 m² | 1 066 € |
| 18/06/2025 | 97 Che De Beline | 169 600 € | 123 m² | 1 379 € |