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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 108 m²
Situé au 1er étage d'un petite résidence, en centre ville, venez découvrir ce bien offrant 2 possibilités. Appartement de 108 m² avec terrasse, nécessitant des travaux d'aménagemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 182 €/mois | 3 582 €/mois | 99 288 € | 11 354 € | 3,51% |
| 10 ans | 871 €/mois | 2 639 €/mois | 104 520 € | 16 586 € | 3,53% |
| 15 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 113 940 € | 26 006 € | 3,61% |
| 20 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 124 800 € | 36 866 € | 3,73% |
| 25 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 136 200 € | 48 266 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bj4T8 Actuel
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90 000 € | - |
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#aOKsC
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90 000 € | - |
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#a32LW
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90 000 € | - |
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#bvTFF
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90 000 € | - |
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8 ventes réelles — Appartements de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 33 Rue Sainte-catherine | 152 000 € | 105 m² | 1 448 € |
| 08/04/2025 | 9 Rue Jean Moura | 500 000 € | 99 m² | 5 051 € |
| 25/03/2025 | 11b Rue Malaveille | 140 200 € | 103 m² | 1 361 € |
| 25/03/2025 | 44 Av Jean Jaures | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |
| 12/02/2025 | 48 Rue De La Solidarite | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 11/02/2025 | 1 Pl Des Palmiers | 120 000 € | 116 m² | 1 034 € |
| 24/10/2024 | 4 Cote De Landerose | 115 000 € | 98 m² | 1 173 € |
| 13/09/2024 | 5 Rue De La Republique | 300 000 € | 114 m² | 2 632 € |