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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Moissac – Spacieuse maison de ville avec dépendance et grand garage.En plein cœur de Moissac, à deux pas des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées, venez découvrir cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 637 €/mois | 7 991 €/mois | 221 508 € | 23 256 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 232 440 € | 34 188 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 252 540 € | 54 288 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 274 800 € | 76 548 € | 3,45% |
| 25 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 299 400 € | 101 148 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOISSAC ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOISSAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MOISSACComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MOISSAC
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205 000 € | 1 281 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 MOISSAC
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199 900 € | 1 123 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISSAC
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199 900 € | 1 123 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T6 MOISSAC
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199 000 € | 1 199 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T8 MOISSAC
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195 000 € | 1 083 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T5 MOISSAC
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218 000 € | 1 298 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 LIZAC
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219 900 € | 1 294 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T6 MOISSAC
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220 000 € | 1 257 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 MOISSAC
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220 000 € | 1 257 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTESQUIEU
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190 000 € | 1 267 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 MOISSAC
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189 000 € | 1 260 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MOISSAC
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179 000 € | 1 112 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 MOISSAC
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179 000 € | 1 112 € | 161 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 271 Rte De La Megere | 158 000 € | 120 m² | 1 317 € |
| 16/12/2025 | 43 Av Du Languedoc | 195 000 € | 150 m² | 1 300 € |
| 14/10/2025 | 1 Rue Louis Allanche | 170 000 € | 123 m² | 1 382 € |
| 03/10/2025 | 4 Lot Belle-vue | 253 520 € | 142 m² | 1 785 € |
| 18/08/2025 | 9 Rue Du Corps Franc Pommies | 165 000 € | 135 m² | 1 222 € |
| 12/08/2025 | 17 Rue Louis Pasteur | 215 130 € | 140 m² | 1 537 € |
| 23/07/2025 | 1083 Che De Saint Amans | 210 500 € | 158 m² | 1 332 € |
| 18/07/2025 | 504 Cote De Landerose | 215 000 € | 142 m² | 1 514 € |
| 01/07/2025 | 24 Rue Sainte-catherine | 74 000 € | 135 m² | 548 € |
| 21/06/2025 | 14 Rue Malaveille | 129 000 € | 121 m² | 1 066 € |
| 18/06/2025 | 97 Che De Beline | 169 600 € | 123 m² | 1 379 € |
| 28/05/2025 | 6 Av Du President Rene Coty | 97 000 € | 140 m² | 693 € |
| 27/05/2025 | 170 Che De La Colombe | 263 300 € | 125 m² | 2 106 € |
| 16/05/2025 | 3 Av Du Languedoc | 140 000 € | 156 m² | 897 € |
| 25/04/2025 | 2119 Che De Gibrou | 229 700 € | 135 m² | 1 701 € |