Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 129 360 € | 13 621 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 135 720 € | 19 981 € | 3,25% |
| 15 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 147 420 € | 31 681 € | 3,35% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 45 301 € | 3,50% |
| 25 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 175 800 € | 60 061 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MOISLAINS ↗ +4.8% sur 24 moisComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MOISLAINS
|
119 000 € | 1 919 € | 62 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 12 Rue De La Vallee De Clery | 110 300 € | 74 m² | 1 491 € |
| 08/07/2025 | 22 Rue De Sailly | 80 000 € | 74 m² | 1 081 € |
| 02/07/2025 | 11 Rue D Evreux | 12 000 € | 56 m² | 214 € |
| 15/05/2025 | 8 Cite Ouvriere | 40 000 € | 61 m² | 656 € |
| 15/04/2025 | 1 Rue De Bouchavesnes | 130 000 € | 81 m² | 1 605 € |
| 09/04/2025 | 1 Rue Du Haut Du Riez | 71 400 € | 58 m² | 1 231 € |
| 14/06/2024 | 5 Rue De La Vallee De Clery | 60 000 € | 77 m² | 779 € |
| 16/05/2024 | 1b Rue Leon Belaire | 76 000 € | 57 m² | 1 333 € |
| 15/03/2024 | 8 Rue De Peronne | 124 500 € | 68 m² | 1 831 € |
| 20/12/2023 | 5 Rue Du Haut Du Riez | 88 800 € | 60 m² | 1 480 € |
| 29/11/2023 | 25 Rue De La Chapelle | 77 000 € | 51 m² | 1 510 € |
| 26/09/2023 | 6 Rue De Manancourt | 67 000 € | 68 m² | 985 € |
| 21/09/2023 | 29 Rue D En Haut | 35 200 € | 64 m² | 550 € |