232 900 €
Château
99 m²
MOISLAINS
80760
N/A
vs marché
2 353
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit232 900 €
Parking • 4 pièces • 99 m²
MOISLAINS (80760)
DPE
D
248 kWh/m²
GES
D
43 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
232 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 090 €
Prix net vendeur
221 810 €
Frais de notaire
+17 039 €
Émoluments
2 603 €
Droits & taxes
13 086 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
249 939 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
249 939 €
Capital à emprunter
249 939 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 024 €/mois | 9 164 €/mois | 254 016 € | 29 071 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 267 360 € | 42 415 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 291 600 € | 66 655 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 319 440 € | 94 495 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 348 300 € | 123 355 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
7 ventes réelles — Biens de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 14 Rue Du Huit Mai | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 13/06/2025 | 28 Rue D Evreux | 184 000 € | 96 m² | 1 917 € |
| 24/04/2025 | 18 Rue Du Huit Mai | 159 000 € | 88 m² | 1 807 € |
| 15/04/2025 | 1 Rue De Bouchavesnes | 130 000 € | 81 m² | 1 605 € |
| 09/12/2024 | 100 Rue Verte | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 20/04/2024 | 7 Rue Du Chemin Vert | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 24/02/2024 | 38 Rue D En Haut | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |