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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Idéalement située en plein cœur de Moirans, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des principaux axes autoroutiers, venez découvrir cette maison individuel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 657 €/mois | 11 082 €/mois | 307 188 € | 32 290 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 686 €/mois | 8 139 €/mois | 322 320 € | 47 422 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 350 100 € | 75 202 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 382 560 € | 107 662 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 417 300 € | 142 402 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOIRANS ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOIRANS Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MOIRANS
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285 000 € | 2 908 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 MOIRANS
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290 000 € | 2 959 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 ST JEAN DE MOIRANS
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290 000 € | 2 816 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE MOIRANS
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290 000 € | 2 816 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE MOIRANS
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290 000 € | 2 816 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE MOIRANS
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290 000 € | 2 816 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 MOIRANS
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290 000 € | 2 959 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MOIRANS
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305 000 € | 2 652 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MOIRANS
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305 000 € | 2 652 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 MOIRANS
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305 000 € | 3 211 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MOIRANS
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305 000 € | 3 211 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 MOIRANS
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250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MOIRANS
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250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 160 Rte De Montmartel | 109 000 € | 90 m² | 1 211 € |
| 30/09/2025 | 7 Rue Alfred De Musset | 235 000 € | 97 m² | 2 423 € |
| 12/09/2025 | 48 Rue Roger Du Marais | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 02/09/2025 | 6103 Montmartel | 299 000 € | 85 m² | 3 518 € |
| 26/08/2025 | 349 Rte De Valence | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |
| 11/08/2025 | 1 Imp Le Petit Champ | 140 288 € | 97 m² | 1 446 € |
| 24/07/2025 | 498 Rte De L Isere | 107 500 € | 100 m² | 1 075 € |
| 22/07/2025 | 7 Rue Louis Moyroud | 463 800 € | 99 m² | 4 685 € |
| 25/06/2025 | 4b Rue Joseph Bernard | 231 500 € | 80 m² | 2 894 € |
| 09/06/2025 | 3b Rte De Grenoble | 144 200 € | 87 m² | 1 657 € |
| 04/06/2025 | 1 Lot Le Bois Du Four | 299 350 € | 95 m² | 3 151 € |
| 22/05/2025 | 5884 Imp Des Peupliers | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 25/04/2025 | 32a Rue De La Coste | 274 550 € | 111 m² | 2 473 € |
| 17/04/2025 | 48 Rte Des Vignes | 280 200 € | 110 m² | 2 547 € |
| 08/04/2025 | 5 All De La Taillanderie | 242 140 € | 88 m² | 2 752 € |