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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Soyez les bienvenus à Moirans, une ville pittoresque nichée au pied des montagnes. C'est dans ce havre de paix qui mêle sérénité de la nature et accessibilité de la ville, que se d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 942 €/mois | 8 915 €/mois | 247 128 € | 25 987 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 259 320 € | 38 179 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 281 700 € | 60 559 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 86 779 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 335 700 € | 114 559 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MOIRANS ↗ +30.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MOIRANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MOIRANS
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T3 MOIRANS
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T3 MOIRANS
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240 000 € | 3 750 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 MOIRANS
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T3 MOIRANS
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240 000 € | 3 692 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MOIRANS
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241 000 € | 3 766 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 MOIRANS
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241 000 € | 3 766 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 MOIRANS
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241 000 € | 3 766 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 MOIRANS
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241 000 € | 3 766 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 MOIRANS
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241 000 € | 3 766 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 MOIRANS
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241 000 € | 3 766 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 MOIRANS
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241 000 € | 3 766 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 MOIRANS
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245 000 € | 3 828 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 6005f La Violette | 83 460 € | 66 m² | 1 265 € |
| 17/11/2025 | 100 Rue De La Gare | 183 000 € | 65 m² | 2 815 € |
| 27/10/2025 | 100 Rue De La Gare | 219 000 € | 84 m² | 2 607 € |
| 21/08/2025 | Rue Auguste Sonnier | 73 200 € | 73 m² | 1 003 € |
| 01/08/2025 | 74 Rue De La Republique | 175 000 € | 61 m² | 2 869 € |
| 07/07/2025 | 2 Rue Du Chateau | 122 000 € | 73 m² | 1 671 € |
| 24/06/2025 | 42 Rue De La Republique | 125 800 € | 80 m² | 1 573 € |
| 23/06/2025 | 100 Rue De La Gare | 196 568 € | 67 m² | 2 934 € |
| 23/06/2025 | 100 Rue De La Gare | 185 944 € | 64 m² | 2 905 € |
| 11/06/2025 | 57 Rue Roger Du Marais | 105 000 € | 51 m² | 2 059 € |
| 10/06/2025 | 25 Rue Des Fleurs | 209 500 € | 80 m² | 2 619 € |
| 22/05/2025 | 5884b Imp Des Peupliers | 300 000 € | 74 m² | 4 054 € |
| 13/05/2025 | 8 Av Marius Chorot | 160 000 € | 61 m² | 2 623 € |
| 24/04/2025 | Rue Seraphin Martin | 170 300 € | 65 m² | 2 620 € |
| 17/04/2025 | 25 Rue Des Fleurs | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |