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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 182 m²
Iad France - Natacha Licina vous propose : Maison d’architecte avec piscine – Élégance et volumes – Coteaux de Moirans DPE très favorable ! Nichée sur les coteaux de Moirans, dans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 689 €/mois | 17 239 €/mois | 477 876 € | 50 279 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 178 €/mois | 12 661 €/mois | 501 360 € | 73 763 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 025 €/mois | 9 167 €/mois | 544 500 € | 116 903 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 595 200 € | 167 603 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 164 €/mois | 6 558 €/mois | 649 200 € | 221 603 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, MOIRANS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhLaE Actuel
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444 000 € | - |
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#bEivp
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480 000 € | +8,1% |
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#bedHE
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480 000 € | +8,1% |
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#bhLjq
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444 000 € | - |
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#bk23g
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460 000 € | +3,6% |
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#brWo5
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444 000 € | - |
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#bC91z
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444 000 € | - |
|
#bHdPa
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480 000 € | +8,1% |
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#bJvxY
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480 000 € | +8,1% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 17b Rte De Grenoble | 380 000 € | 145 m² | 2 621 € |
| 06/08/2025 | 98 Rte De La Cote Des Filles | 573 150 € | 149 m² | 3 847 € |
| 01/07/2025 | 69 Che De Lesardiere | 483 000 € | 184 m² | 2 625 € |
| 05/11/2024 | 751 Rte Du Bois Du Four | 481 200 € | 171 m² | 2 814 € |
| 26/08/2024 | 35 Rte Du Ri D Olon | 340 000 € | 160 m² | 2 125 € |
| 25/07/2024 | 68 Rue De La Republique | 191 300 € | 150 m² | 1 275 € |
| 01/07/2024 | 960 Che De L Ermitage | 513 424 € | 185 m² | 2 775 € |
| 26/04/2024 | 263 Rte Du Monnair | 330 000 € | 150 m² | 2 200 € |
| 14/03/2024 | 786 Rte De Champfeuillet | 470 000 € | 176 m² | 2 670 € |
| 26/01/2024 | 80 Rte Des Vignes | 480 000 € | 160 m² | 3 000 € |
| 11/10/2023 | 1006 Rte De Champfeuillet | 464 500 € | 153 m² | 3 036 € |