Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
LE RHEU - APPARTEMENT TYPE 3 DERNIER ETAGE : Au 2ème et DERNIER ETAGE d'une Résidence de 2010 avec ascenseur, mail Gaston Bardet, Appartement Type 3 de 69m² avec Terrasse SUD de 8m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 571 €/mois | 7 791 €/mois | 215 964 € | 22 715 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 888 €/mois | 5 721 €/mois | 226 560 € | 33 311 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 246 060 € | 52 811 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 267 840 € | 74 591 € | 3,45% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 98 651 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE RHEU ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE RHEU Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bFGZJ Actuel
|
199 900 € | - |
|
#b376o
|
204 900 € | +2,5% |
|
#biDu8
|
204 900 € | +2,5% |
|
#b3uUo
|
214 840 € | +7,5% |
|
#bitnw
|
204 900 € | +2,5% |
|
#bxBp6
|
199 900 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LE RHEU
|
199 900 € | 2 897 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE RHEU
|
199 500 € | 3 117 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE RHEU
|
199 500 € | 3 117 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE RHEU
|
199 500 € | 3 117 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOIGNE
|
199 310 € | 3 114 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE RHEU
|
193 000 € | 3 016 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE RHEU
|
193 000 € | 3 016 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE RHEU
|
193 000 € | 3 016 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE RHEU
|
193 000 € | 3 016 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOIGNE
|
210 000 € | 3 281 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE RHEU
|
179 000 € | 2 797 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE RHEU
|
177 800 € | 2 778 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE RHEU
|
177 800 € | 2 778 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Clos Des Pirotes | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue Jean Moulin | 225 000 € | 73 m² | 3 082 € |
| 16/12/2025 | 12 Rue Du Champ Jobet | 113 000 € | 72 m² | 1 569 € |
| 09/12/2025 | 2 Rue Gisele Halimi | 170 000 € | 64 m² | 2 656 € |
| 08/12/2025 | 2 Rue Gisele Halimi | 164 000 € | 63 m² | 2 603 € |
| 10/11/2025 | 1 Av De La Bouvardiere | 146 320 € | 62 m² | 2 360 € |
| 30/10/2025 | 2f Av Charles Tillon | 162 000 € | 61 m² | 2 656 € |
| 24/10/2025 | 3 All Salvadore Allende | 220 500 € | 76 m² | 2 901 € |
| 13/10/2025 | 8 Clos Des Pirotes | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 03/10/2025 | 6 Rue Georges Brassens | 149 000 € | 50 m² | 2 980 € |
| 25/09/2025 | 2 Av Des Acquets | 170 000 € | 63 m² | 2 698 € |
| 24/09/2025 | 13 Pl Du Petit Verger | 190 000 € | 72 m² | 2 639 € |
| 15/09/2025 | 2 Av Des Bruyeres | 110 000 € | 49 m² | 2 245 € |
| 28/08/2025 | 2 Rue Jean Moulin | 198 000 € | 60 m² | 3 300 € |
| 28/08/2025 | 38 Mail Gaston Bardet | 228 210 € | 81 m² | 2 817 € |