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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
KERMARREC vous propose en EXCLUSIVITE un appartement T3 situé dans le centre-ville de LE RHEU avec un proximité immédiate du bus et à 600m du supermarché. Situé au 2e et dernier ét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 201 600 € | 21 195 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 211 560 € | 31 155 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 229 680 € | 49 275 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 042 €/mois | 3 158 €/mois | 250 080 € | 69 675 € | 3,45% |
| 25 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 272 400 € | 91 995 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MOIGNE ↘ -9.8% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE RHEU
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186 900 € | 3 168 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 LE RHEU
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T3 LE RHEU
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193 000 € | 3 016 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LE RHEU
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T3 LE RHEU
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T3 LE RHEU
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T3 LE RHEU
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179 000 € | 2 521 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LE RHEU
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179 000 € | 2 797 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LE RHEU
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177 800 € | 2 778 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LE RHEU
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175 000 € | 2 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LE RHEU
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175 000 € | 2 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LE RHEU
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175 000 € | 2 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LE RHEU
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174 866 € | 2 964 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 LE RHEU
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174 866 € | 2 964 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Clos Des Pirotes | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue Jean Moulin | 225 000 € | 73 m² | 3 082 € |
| 16/12/2025 | 12 Rue Du Champ Jobet | 113 000 € | 72 m² | 1 569 € |
| 11/12/2025 | 10 Rue Nationale | 160 000 € | 41 m² | 3 902 € |
| 09/12/2025 | 2 Rue Gisele Halimi | 170 000 € | 64 m² | 2 656 € |
| 08/12/2025 | 2 Rue Gisele Halimi | 164 000 € | 63 m² | 2 603 € |
| 10/11/2025 | 1 Av De La Bouvardiere | 146 320 € | 62 m² | 2 360 € |
| 30/10/2025 | 2f Av Charles Tillon | 162 000 € | 61 m² | 2 656 € |
| 30/10/2025 | 3 Sq Auguste Renoir | 138 500 € | 45 m² | 3 078 € |
| 24/10/2025 | 3 All Salvadore Allende | 220 500 € | 76 m² | 2 901 € |
| 03/10/2025 | 6 Rue Georges Brassens | 149 000 € | 50 m² | 2 980 € |
| 30/09/2025 | 3 Rue Lucie Et Raymond Aubrac | 132 500 € | 42 m² | 3 155 € |
| 25/09/2025 | 2 Av Des Acquets | 170 000 € | 63 m² | 2 698 € |
| 24/09/2025 | 13 Pl Du Petit Verger | 190 000 € | 72 m² | 2 639 € |
| 15/09/2025 | 2 Av Des Bruyeres | 110 000 € | 49 m² | 2 245 € |