Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 246 m²
L'agence Côme chez vous propose, un bien d'exception situé sur la commune, alliant qualité des matériaux, volumes généreux et entretien irréprochable.Accessible par un charmant che...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 233 €/mois | 21 918 €/mois | 607 572 € | 63 894 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 313 €/mois | 16 100 €/mois | 637 560 € | 93 882 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 847 €/mois | 11 658 €/mois | 692 460 € | 148 782 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 153 €/mois | 9 555 €/mois | 756 720 € | 213 042 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 751 €/mois | 8 336 €/mois | 825 300 € | 281 622 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
2 ventes réelles — Maisons de 196 à 295 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 2 Rue Le Chemin Vert | 562 000 € | 203 m² | 2 768 € |
| 16/04/2024 | 5041 Le Plessix | 165 000 € | 208 m² | 793 € |