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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 285 m²
L'agence Giboire de Pacé vous propose à la vente une maison d'exception de 285,20 m² située à Le Rheu, sur un terrain de 1791 m². Ce bien rare sur le marché est en triple expositio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 462 €/mois | 31 703 €/mois | 878 808 € | 92 413 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 685 €/mois | 23 288 €/mois | 922 200 € | 135 805 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 564 €/mois | 16 861 €/mois | 1 001 520 € | 215 125 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 541 €/mois | 13 761 €/mois | 1 089 840 € | 303 445 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 958 €/mois | 11 994 €/mois | 1 187 400 € | 401 005 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LE RHEU ↘ -12.9% sur 4 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LE RHEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LE RHEU
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818 000 € | 2 870 € | 285 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 228 à 342 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2023 | 2 Av De La Motte | 625 000 € | 320 m² | 1 953 € |