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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
L'agence Côme chez vous propose cette maison contemporaine de 2023, encore sous garantie décennale et ne nécessitant aucun travaux. Située dans un environnement calme, elle dispose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 429 492 € | 45 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 66 288 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 489 420 € | 105 108 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 532 560 € | 148 248 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MOIGNE ↗ +2% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MOIGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aU6HT Actuel
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399 000 € | - |
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#avBQY
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371 000 € | -7,0% |
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#aZAKj
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371 000 € | -7,0% |
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#avDXp
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399 000 € | - |
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#aCBJ2
|
399 000 € | - |
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#bti12
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371 000 € | -7,0% |
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#aU6HU
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399 000 € | - |
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#b8pHT
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385 000 € | -3,5% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE RHEU
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405 600 € | 2 856 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T8 LE RHEU
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374 826 € | 2 516 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T6 LE RHEU
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371 000 € | 2 688 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MOIGNE
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371 000 € | 2 688 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MOIGNE
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371 000 € | 2 708 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 LE RHEU
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367 000 € | 2 514 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 MOIGNE
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358 000 € | 2 692 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 16 Pl Des Peupliers | 275 000 € | 122 m² | 2 254 € |
| 03/12/2025 | 5063 Rte De La Brosse | 255 000 € | 130 m² | 1 962 € |
| 14/10/2025 | 1 Av De La Motte | 345 000 € | 144 m² | 2 396 € |
| 13/10/2025 | 5940 La Motte | 361 500 € | 160 m² | 2 259 € |
| 09/10/2025 | 22 Rue Colette Besson | 340 000 € | 113 m² | 3 009 € |
| 12/09/2025 | 33 Rue Colette Besson | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 06/08/2025 | 52 Rue Les Amours D Antan | 330 000 € | 125 m² | 2 640 € |
| 01/08/2025 | 52 Rue Nationale | 275 000 € | 146 m² | 1 884 € |
| 30/07/2025 | 3 All De La Mouesonnais | 435 000 € | 149 m² | 2 919 € |
| 18/07/2025 | 4 All De L Ecole | 220 100 € | 122 m² | 1 804 € |
| 17/07/2025 | 17 Rue Francoise Heritier | 453 440 € | 139 m² | 3 262 € |
| 17/07/2025 | 5857 La Petite Fayelle | 493 350 € | 147 m² | 3 356 € |
| 11/07/2025 | 14 Rue Francoise Heritier | 463 000 € | 146 m² | 3 171 € |
| 03/07/2025 | 11 Av Des Bruyeres | 448 985 € | 120 m² | 3 742 € |
| 03/07/2025 | 9 Av Des Perrieres | 335 000 € | 116 m² | 2 888 € |