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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Maison de campagne d'environ 62 m² habitables Avec un beau potentiel de rénovation, idéal pour un projet de gîtes ou activité indépendante Elle se compose : d'une pièce de vie avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 68 292 € | 7 208 € | 3,20% |
| 10 ans | 597 €/mois | 1 809 €/mois | 71 640 € | 10 556 € | 3,25% |
| 15 ans | 432 €/mois | 1 309 €/mois | 77 760 € | 16 676 € | 3,35% |
| 20 ans | 353 €/mois | 1 070 €/mois | 84 720 € | 23 636 € | 3,45% |
| 25 ans | 307 €/mois | 930 €/mois | 92 100 € | 31 016 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MOHON ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MOHON Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 3 Courant | 75 000 € | 72 m² | 1 042 € |
| 30/06/2025 | 8 Rue Des Maretiaux | 180 000 € | 81 m² | 2 222 € |
| 20/06/2025 | 3 Rue Du Four | 55 500 € | 42 m² | 1 321 € |
| 20/06/2025 | 1 Rue Du Four | 55 500 € | 67 m² | 828 € |
| 19/02/2025 | 18 Bodieu | 37 500 € | 60 m² | 625 € |
| 07/02/2025 | 12 Casteldeuc | 91 850 € | 46 m² | 1 997 € |
| 27/01/2025 | 5 Le Petit Pourhaut | 42 000 € | 48 m² | 875 € |
| 01/10/2024 | 6 La Daude | 123 500 € | 62 m² | 1 992 € |
| 25/09/2024 | 10 Le Camboudin | 78 020 € | 58 m² | 1 345 € |
| 17/09/2024 | 11b Courant | 64 400 € | 72 m² | 894 € |
| 07/08/2024 | 12 Coetmeur | 85 000 € | 66 m² | 1 288 € |
| 07/08/2024 | 12 Coetmeur | 85 000 € | 49 m² | 1 735 € |
| 23/07/2024 | 17 La Ville Jaudoin | 83 000 € | 62 m² | 1 339 € |
| 18/07/2024 | 2 Trefouet | 60 000 € | 71 m² | 845 € |
| 23/01/2024 | 1 Rue Du Tronc | 40 000 € | 81 m² | 494 € |