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158 000 €
Bien 174 m²
MOHON 56490
N/A vs marché
908 €/m²

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Bien • 5 pièces • 174 m²

MOHON (56490)
Calme Jardin Agrandissable Chauffage électrique
DPE E 326 kWh/m²
GES C 12 kg CO₂

Iad France - Marie Colin vous propose : Maison de campagne pleine de charme dans un environnement paisible Dès l’entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d’environ 72 m...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 158 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -7 524 €
Prix net vendeur 150 476 €
Frais de notaire +12 147 €
Émoluments 1 919 €
Droits & taxes 8 878 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 170 147 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 170 147 €
Capital à emprunter 170 147 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 037 €/mois 6 173 €/mois 171 108 € 17 976 € 3,20%
15 ans 1 083 €/mois 3 282 €/mois 194 940 € 41 808 € 3,35%
20 ans 884 €/mois 2 679 €/mois 212 160 € 59 028 € 3,45%
25 ans 771 €/mois 2 336 €/mois 231 300 € 78 168 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
14,54%
22 968 €/an
Rendement net
9,24%
après charges
Cashflow
+324 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 914 €/an
Charges copro. NR 1 044 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 608 €/an
GLI (2,5%) 574 €/an
Vacance locative 1 913 €/an
Total charges 7 203 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#btwWO Actuel
158 000 € -
#bne1f
158 000 € -
#bdo2F
158 000 € -
#br2UO
158 000 € -
#btHBZ
158 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).