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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
MOHON, Charmante maison de campagne à vendre Sur terrain d'env.1 160 m². R de C: Cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, Salle d'eau et WC l'étage se compose d'une gr...
2 Garcelmont 56490 Mohon
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 137 928 € | 14 327 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 144 600 € | 20 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 156 960 € | 33 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 711 €/mois | 2 155 €/mois | 170 640 € | 47 039 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 62 099 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MOHON ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MOHON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 3 Courant | 75 000 € | 72 m² | 1 042 € |
| 30/06/2025 | 8 Rue Des Maretiaux | 180 000 € | 81 m² | 2 222 € |
| 20/06/2025 | 1 Rue Du Four | 55 500 € | 67 m² | 828 € |
| 19/02/2025 | 18 Bodieu | 37 500 € | 60 m² | 625 € |
| 20/12/2024 | 2 Rohello | 76 500 € | 88 m² | 869 € |
| 20/11/2024 | 24 Courant | 51 000 € | 84 m² | 607 € |
| 03/10/2024 | 6 Rue Du Moulin | 80 000 € | 84 m² | 952 € |
| 01/10/2024 | 6 La Daude | 123 500 € | 62 m² | 1 992 € |
| 25/09/2024 | 10 Le Camboudin | 78 020 € | 58 m² | 1 345 € |
| 17/09/2024 | 11b Courant | 64 400 € | 72 m² | 894 € |
| 07/08/2024 | 12 Coetmeur | 85 000 € | 66 m² | 1 288 € |
| 23/07/2024 | 17 La Ville Jaudoin | 83 000 € | 62 m² | 1 339 € |
| 18/07/2024 | 2 Trefouet | 60 000 € | 71 m² | 845 € |
| 03/05/2024 | 1 Bodieu | 176 000 € | 96 m² | 1 833 € |
| 23/01/2024 | 1 Rue Du Tronc | 40 000 € | 81 m² | 494 € |