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333 000 €
T10 241 m²
MOHON 56490
+16% vs marché
1 382 €/m²

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Maison • 10 pièces • 241 m²

MOHON (56490) • Mohon
Niveaux 3
Terrain 2 139 m²
Construction 1850
Piscine Calme Terrasse Jardin Cheminée
DPE C 172 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

Vente Longティre 10 piティces.iad France - Karine Le Franc vous propose: AUTHENTIQUE LONGERE en pierre d'une surface habitable de 240 mツイ environ avec Gテδ撒E opテゥrationnel, PISCINE COUV...

Quartier Mohon

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 333 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -12 808 €
Prix net vendeur 320 192 €
Frais de notaire +23 787 €
Émoluments 3 546 €
Droits & taxes 18 891 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 356 787 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 356 787 €
Capital à emprunter 356 787 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 265 €/mois 12 924 €/mois 358 260 € 37 152 € 3,15%
10 ans 3 130 €/mois 9 485 €/mois 375 600 € 54 492 € 3,20%
15 ans 2 264 €/mois 6 861 €/mois 407 520 € 86 412 € 3,30%
20 ans 1 854 €/mois 5 618 €/mois 444 960 € 123 852 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,55%
31 812 €/an
Rendement net
6,09%
après charges
Cashflow
-261 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 651 €/an
Charges copro. NR 1 446 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 227 €/an
GLI (2,5%) 795 €/an
Vacance locative 2 650 €/an
Total charges 9 919 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
prix médian

Distribution des prix

Maison 10p

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).