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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Charmante maison cosy à vendre – un vrai TARDIS ! Située dans un petit hameau paisible en Bretagne, cette jolie maison pleine de charme a été soigneusement rénovée et offre bien pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 91 644 € | 9 463 € | 3,15% |
| 10 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 96 120 € | 13 939 € | 3,20% |
| 15 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 104 220 € | 22 039 € | 3,30% |
| 20 ans | 472 €/mois | 1 430 €/mois | 113 280 € | 31 099 € | 3,40% |
| 25 ans | 411 €/mois | 1 245 €/mois | 123 300 € | 41 119 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MOHON ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MOHON Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MOHON
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84 000 € | 1 400 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MOHON
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84 000 € | 1 400 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MOHON
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84 000 € | 1 400 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MENEAC
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80 000 € | 1 250 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 MENEAC
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80 000 € | 1 270 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MENEAC
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80 000 € | 1 270 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MENEAC
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80 000 € | 1 250 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T5 EVRIGUET
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76 600 € | 1 021 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T3 MENEAC
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76 000 € | 1 086 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MENEAC
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76 000 € | 1 086 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MENEAC
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76 000 € | 1 086 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MENEAC
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76 000 € | 1 086 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MENEAC
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74 600 € | 1 286 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 3 Courant | 75 000 € | 72 m² | 1 042 € |
| 20/06/2025 | 3 Rue Du Four | 55 500 € | 42 m² | 1 321 € |
| 20/06/2025 | 1 Rue Du Four | 55 500 € | 67 m² | 828 € |
| 22/05/2025 | 9 Rue Du Tronc | 17 000 € | 40 m² | 425 € |
| 19/02/2025 | 18 Bodieu | 37 500 € | 60 m² | 625 € |
| 07/02/2025 | 12 Casteldeuc | 91 850 € | 46 m² | 1 997 € |
| 27/01/2025 | 5 Le Petit Pourhaut | 42 000 € | 48 m² | 875 € |
| 27/01/2025 | 5 Le Petit Pourhaut | 42 000 € | 40 m² | 1 050 € |
| 01/10/2024 | 6 La Daude | 123 500 € | 62 m² | 1 992 € |
| 25/09/2024 | 10 Le Camboudin | 78 020 € | 58 m² | 1 345 € |
| 17/09/2024 | 11b Courant | 64 400 € | 72 m² | 894 € |
| 07/08/2024 | 12 Coetmeur | 85 000 € | 49 m² | 1 735 € |
| 07/08/2024 | 12 Coetmeur | 85 000 € | 66 m² | 1 288 € |
| 23/07/2024 | 17 La Ville Jaudoin | 83 000 € | 62 m² | 1 339 € |
| 18/07/2024 | 2 Trefouet | 60 000 € | 71 m² | 845 € |