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Créer un compte gratuitImmeuble • 130 m²
Situé en plein centre bourg de la commune de Mohon, à proximité de la ville touristique de Josselin, et de la commune dynamique de Ploërmel, nous vous proposons à la vente cet imme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 415 €/mois | 7 318 €/mois | 202 860 € | 21 330 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 212 880 € | 31 350 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 284 €/mois | 3 891 €/mois | 231 120 € | 49 590 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 251 520 € | 69 990 € | 3,45% |
| 25 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 274 200 € | 92 670 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
8 ventes réelles — Biens de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 19 Rue Joseph Herpe | 152 000 € | 137 m² | 1 109 € |
| 13/06/2025 | 2 Pl De L Eglise | 60 000 € | 130 m² | 462 € |
| 07/03/2025 | 37 Bodieu | 101 200 € | 110 m² | 920 € |
| 02/10/2024 | 4 Pourhaut | 205 500 € | 115 m² | 1 787 € |
| 30/08/2024 | 2 La Ville Guesniac | 95 000 € | 140 m² | 679 € |
| 05/12/2023 | 1 Tremen | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 25/10/2023 | 22 Pl De L Eglise | 95 000 € | 120 m² | 792 € |
| 27/06/2023 | 2 Rue Des Courtils | 111 000 € | 139 m² | 799 € |