Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Maison Néo-Bretonne Secteur Mohon/Guilliers 56490Vous aimez la campagne et sa tranquillité !! Premier voisin à 200 Mètres. Vous serez séduit par cette maison représentant une surfa...
La Ville au Voyer 56490 Mohon
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 158 844 € | 16 451 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 166 560 € | 24 167 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 004 €/mois | 3 042 €/mois | 180 720 € | 38 327 € | 3,30% |
| 20 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 197 280 € | 54 887 € | 3,45% |
| 25 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 215 100 € | 72 707 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOHON ↘ -14.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOHON Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 8b Rue De La Gare | 161 000 € | 99 m² | 1 626 € |
| 08/12/2025 | 12 Imp Edith Piaf | 159 000 € | 97 m² | 1 639 € |
| 11/08/2025 | 3 Courant | 75 000 € | 72 m² | 1 042 € |
| 02/07/2025 | 1111 Bodieu | 132 000 € | 100 m² | 1 320 € |
| 30/06/2025 | 8 Rue Des Maretiaux | 180 000 € | 81 m² | 2 222 € |
| 20/06/2025 | 1 Rue Du Four | 55 500 € | 67 m² | 828 € |
| 04/04/2025 | 13 La Ville Jaudoin | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 19/02/2025 | 18 Bodieu | 37 500 € | 60 m² | 625 € |
| 20/12/2024 | 2 Rohello | 76 500 € | 88 m² | 869 € |
| 20/11/2024 | 24 Courant | 51 000 € | 84 m² | 607 € |
| 03/10/2024 | 6 Rue Du Moulin | 80 000 € | 84 m² | 952 € |
| 01/10/2024 | 6 La Daude | 123 500 € | 62 m² | 1 992 € |
| 17/09/2024 | 11b Courant | 64 400 € | 72 m² | 894 € |
| 07/08/2024 | 12 Coetmeur | 85 000 € | 66 m² | 1 288 € |
| 23/07/2024 | 17 La Ville Jaudoin | 83 000 € | 62 m² | 1 339 € |