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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir ce pavillon très bien entretenu et Idéalement situé proche gare, commerces et écoles dans un quartier pavillonnaire calme. Il comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 232 €/mois | 12 824 €/mois | 355 488 € | 37 352 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 109 €/mois | 9 421 €/mois | 373 080 € | 54 944 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 405 180 € | 87 044 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 440 880 € | 122 744 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 480 300 € | 162 164 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MITRY MORY ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MITRY MORY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MITRY MORYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MITRY MORY
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T5 MITRY MORY
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329 900 € | 3 203 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MITRY MORY
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329 000 € | 3 133 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 MITRY MORY
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T5 MITRY MORY
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325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MITRY MORY
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325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MITRY MORY
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325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 COMPANS
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335 000 € | 2 913 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MITRY MORY
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319 500 € | 3 102 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 MITRY MORY
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340 900 € | 2 889 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MITRY MORY
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340 900 € | 2 889 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MITRY MORY
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344 000 € | 2 646 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MITRY MORY
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344 000 € | 2 646 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MITRY MORY
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345 000 € | 2 760 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 17 Rue Eugene Varlin | 367 500 € | 122 m² | 3 012 € |
| 23/12/2025 | 60 Rue De Courcelles | 342 000 € | 129 m² | 2 651 € |
| 22/12/2025 | 5 Av Lamartine | 306 250 € | 122 m² | 2 510 € |
| 05/12/2025 | 8 Rue Amelie Martin | 350 000 € | 105 m² | 3 333 € |
| 26/11/2025 | 63 Rue Berlioz | 255 000 € | 129 m² | 1 977 € |
| 18/11/2025 | 104 Av De Verdun | 275 000 € | 95 m² | 2 895 € |
| 14/11/2025 | 71 Av De Verdun | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 05/11/2025 | 56 Rue Mozart | 246 950 € | 92 m² | 2 684 € |
| 05/11/2025 | 13 Pl De L Orme Aux Bergers | 368 000 € | 121 m² | 3 041 € |
| 22/10/2025 | 8 Av De La Source | 283 000 € | 98 m² | 2 888 € |
| 21/10/2025 | 26 Rue Honore De Balzac | 253 000 € | 88 m² | 2 875 € |
| 08/10/2025 | 15 Av De La Liberation | 352 400 € | 100 m² | 3 524 € |
| 26/09/2025 | 41 Rue De Toulouse | 288 000 € | 100 m² | 2 880 € |
| 17/09/2025 | 57 Av De Navarre | 300 000 € | 99 m² | 3 030 € |
| 09/09/2025 | 7 Rue Angela Davis | 305 000 € | 94 m² | 3 245 € |