Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
EXCLUSIVITE MITRY-MORYDans une rue calme d'un quartier résidentiel, maison familiale comprenant un rez-de-chaussée composé d'une entrée, double séjour avec terrasse, cuisine dinato...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 429 492 € | 45 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 66 288 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 489 420 € | 105 108 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 532 560 € | 148 248 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MITRY MORY ↘ -0.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MITRY MORY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, MITRY MORYComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MITRY MORY
|
394 000 € | 2 876 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 MITRY MORY
|
394 000 € | 2 876 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T6 MITRY MORY
|
390 000 € | 2 690 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 MITRY MORY
|
411 000 € | 2 569 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 MITRY MORY
|
411 000 € | 2 283 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T6 MITRY MORY
|
385 900 € | 2 556 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T8 MITRY MORY
|
385 000 € | 2 265 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 MITRY MORY
|
385 000 € | 2 175 € | 177 m² | 8 | Voir |
|
T8 MITRY MORY
|
384 000 € | 2 743 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T6 MITRY MORY
|
373 900 € | 2 476 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMPANS
|
429 900 € | 2 985 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 MITRY MORY
|
429 900 € | 2 985 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T7 MITRY MORY
|
365 500 € | 2 284 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 17 Rue Eugene Varlin | 367 500 € | 122 m² | 3 012 € |
| 23/12/2025 | 60 Rue De Courcelles | 342 000 € | 129 m² | 2 651 € |
| 22/12/2025 | 5 Av Lamartine | 306 250 € | 122 m² | 2 510 € |
| 03/12/2025 | 22 Av Des Ormeaux | 419 000 € | 150 m² | 2 793 € |
| 26/11/2025 | 63 Rue Berlioz | 255 000 € | 129 m² | 1 977 € |
| 05/11/2025 | 13 Pl De L Orme Aux Bergers | 368 000 € | 121 m² | 3 041 € |
| 06/10/2025 | 87 Rue De Nantes | 400 000 € | 143 m² | 2 797 € |
| 21/08/2025 | 4 Rue Benoist | 262 000 € | 120 m² | 2 183 € |
| 12/08/2025 | 59 Av Des Lilas | 394 000 € | 155 m² | 2 542 € |
| 21/07/2025 | 31 Rue De Marseille | 320 570 € | 117 m² | 2 740 € |
| 21/07/2025 | 3 Av Des Lilas | 308 000 € | 147 m² | 2 095 € |
| 11/07/2025 | 26 Av Des Frenes | 380 500 € | 141 m² | 2 699 € |
| 30/06/2025 | 6 Av De La Concorde | 375 000 € | 136 m² | 2 757 € |
| 03/06/2025 | 86 Rue De Dijon | 365 000 € | 135 m² | 2 704 € |
| 23/05/2025 | 12 Rue Pierre Curie | 530 000 € | 138 m² | 3 841 € |