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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Très bel appartement de type F3 de 70m² habitables ,comprenant : une grande entrée , séjour lumineux avec balcon , cuisine aménagée , deux chambres salle de bains, et wc. , cave ai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 555 €/mois | 7 742 €/mois | 214 620 € | 22 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 734 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 874 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 254 € | 3,45% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 98 014 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MITRY MORY ↗ +15.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MITRY MORY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, MITRY MORYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MITRY MORY
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199 000 € | 2 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MITRY MORY
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199 000 € | 2 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MITRY MORY
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199 000 € | 2 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 MITRY MORY
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188 500 € | 2 693 € | 70 m² | 4 | Voir |
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210 000 € | 3 088 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 MITRY MORY
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185 000 € | 2 372 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 MITRY MORY
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185 000 € | 2 681 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 MITRY MORY
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185 000 € | 2 372 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 MITRY MORY
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185 000 € | 2 681 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 MITRY MORY
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185 000 € | 2 372 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 MITRY MORY
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179 000 € | 2 419 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 MITRY MORY
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179 000 € | 2 325 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 MITRY MORY
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179 000 € | 2 419 € | 74 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 42 Rue Danielle Casanova | 685 000 € | 50 m² | 13 700 € |
| 19/11/2025 | 18 Rue Paul Vaillant Couturier | 550 000 € | 90 m² | 6 111 € |
| 07/11/2025 | 37 Av De Verdun | 221 000 € | 63 m² | 3 508 € |
| 06/10/2025 | 1 Rue Georges Crubille | 230 000 € | 66 m² | 3 485 € |
| 30/09/2025 | 11 Rue De Juilly | 165 000 € | 58 m² | 2 845 € |
| 15/09/2025 | 4 Rue Oda Ballard | 253 400 € | 70 m² | 3 620 € |
| 05/09/2025 | 18 Av Lamartine | 195 000 € | 52 m² | 3 750 € |
| 24/06/2025 | 11 Rue De Juilly | 169 700 € | 70 m² | 2 424 € |
| 07/05/2025 | 29 Rue Denise Guersing | 269 000 € | 63 m² | 4 270 € |
| 07/03/2025 | 27 Av Jean Jaures | 182 000 € | 60 m² | 3 033 € |
| 31/01/2025 | 1 Rue Paul Gauguin | 178 000 € | 66 m² | 2 697 € |
| 30/12/2024 | 20 Av Du Bois | 169 000 € | 54 m² | 3 130 € |
| 27/12/2024 | 10 Che Du Bout De La Ville | 245 000 € | 58 m² | 4 224 € |
| 17/12/2024 | Le Pre Luget | 255 600 € | 76 m² | 3 363 € |
| 30/09/2024 | Le Pre Luget | 298 800 € | 85 m² | 3 515 € |