Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
*Secteur de MITRY-LE-NEUF*Maison atypique sans étage avec un beau potentiel* Dans un quartier calme, en impasse, ce pavillon de 2 chambres est idéal pour toute personne recherchant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 290 640 € | 30 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 284 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 144 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 99 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 391 200 € | 130 684 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MITRY MORY ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MITRY MORY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MITRY MORYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MITRY MORY
|
268 900 € | 2 891 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 MITRY MORY
|
268 900 € | 2 891 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 MITRY MORY
|
267 900 € | 2 944 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 MITRY MORY
|
265 900 € | 2 770 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 MITRY MORY
|
274 900 € | 2 722 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 MITRY MORY
|
265 000 € | 2 366 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 MITRY MORY
|
265 000 € | 2 366 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T5 MITRY MORY
|
276 900 € | 3 077 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 MITRY MORY
|
276 900 € | 3 077 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 MITRY MORY
|
276 900 € | 3 077 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 MITRY MORY
|
276 900 € | 3 077 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T6 MITRY MORY
|
280 000 € | 2 617 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 MITRY MORY
|
280 000 € | 2 617 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T5 MITRY MORY
|
282 900 € | 3 143 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 MITRY MORY
|
282 900 € | 3 143 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 62 Rue Camille Claudel | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 17/06/2025 | 6 Imp De L Avenir | 390 000 € | 78 m² | 5 000 € |
| 23/05/2025 | 19 Rue Berlioz | 675 000 € | 90 m² | 7 500 € |
| 21/03/2025 | 46 Rue De Boulogne | 327 150 € | 85 m² | 3 849 € |
| 14/03/2025 | 64ter Av De Navarre | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 04/03/2025 | 111 Rue D Epinal | 320 000 € | 81 m² | 3 951 € |
| 28/02/2025 | 20 Av Du Dauphine | 285 000 € | 86 m² | 3 314 € |
| 27/02/2025 | 17b Rue Raymond Brau | 145 000 € | 104 m² | 1 394 € |
| 23/01/2025 | 7 Rue Romain Rolland | 280 000 € | 91 m² | 3 077 € |
| 17/01/2025 | 83 Rue D Evreux | 335 000 € | 113 m² | 2 965 € |
| 14/01/2025 | 53 Rue Camille Claudel | 295 000 € | 77 m² | 3 831 € |
| 27/12/2024 | 32 Av Roger Salengro | 142 500 € | 103 m² | 1 383 € |
| 23/12/2024 | 3e Imp Georges Brassens | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 23/12/2024 | 59 Rue Ambroise Rendu | 315 000 € | 89 m² | 3 539 € |
| 23/12/2024 | 27 Rue Denise Guersing | 328 000 € | 105 m² | 3 124 € |