Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Charmant pavillon de 130m² construit en 1992, édifié sur un terrain de 347 m², avec sous-sol total . Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine ouverte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 194 €/mois | 12 709 €/mois | 352 296 € | 37 037 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 081 €/mois | 9 336 €/mois | 369 720 € | 54 461 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 231 €/mois | 6 761 €/mois | 401 580 € | 86 321 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 436 800 € | 121 541 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 476 100 € | 160 841 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MITRY MORY ↘ -2.2% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MITRY MORY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, MITRY MORYComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bwV0K Actuel
|
327 000 € | - |
|
#aDQF6
|
345 000 € | +5,5% |
|
#b7Efm
|
337 000 € | +3,1% |
|
#aJwL5
|
339 000 € | +3,7% |
|
#aJEVT
|
310 000 € | -5,2% |
|
#b7rKW
|
328 500 € | +0,5% |
|
#boTne
|
337 000 € | +3,1% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MITRY MORY
|
310 000 € | 2 562 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T7 MITRY MORY
|
310 000 € | 2 562 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T6 MITRY MORY
|
310 000 € | 2 583 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 MITRY MORY
|
345 000 € | 2 738 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 MITRY MORY
|
349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T7 MITRY MORY
|
350 000 € | 2 188 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 17 Rue Eugene Varlin | 367 500 € | 122 m² | 3 012 € |
| 23/12/2025 | 60 Rue De Courcelles | 342 000 € | 129 m² | 2 651 € |
| 22/12/2025 | 5 Av Lamartine | 306 250 € | 122 m² | 2 510 € |
| 05/12/2025 | 8 Rue Amelie Martin | 350 000 € | 105 m² | 3 333 € |
| 03/12/2025 | 22 Av Des Ormeaux | 419 000 € | 150 m² | 2 793 € |
| 26/11/2025 | 63 Rue Berlioz | 255 000 € | 129 m² | 1 977 € |
| 14/11/2025 | 71 Av De Verdun | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 05/11/2025 | 13 Pl De L Orme Aux Bergers | 368 000 € | 121 m² | 3 041 € |
| 06/10/2025 | 87 Rue De Nantes | 400 000 € | 143 m² | 2 797 € |
| 04/09/2025 | 15 Av De La Concorde | 403 500 € | 104 m² | 3 880 € |
| 21/08/2025 | 4 Rue Benoist | 262 000 € | 120 m² | 2 183 € |
| 12/08/2025 | 59 Av Des Lilas | 394 000 € | 155 m² | 2 542 € |
| 05/08/2025 | 86 Av Du Berry | 370 000 € | 111 m² | 3 333 € |
| 30/07/2025 | 58 Rue De Nantes | 392 000 € | 110 m² | 3 564 € |
| 21/07/2025 | 3 Av Des Lilas | 308 000 € | 147 m² | 2 095 € |