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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de MITRY MORY, ce terrain de 200m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 286 €/mois | 9 958 €/mois | 276 024 € | 29 027 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 414 €/mois | 7 315 €/mois | 289 680 € | 42 683 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 748 €/mois | 5 297 €/mois | 314 640 € | 67 643 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 342 240 € | 95 243 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 372 900 € | 125 903 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MITRY MORY ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MITRY MORY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MITRY MORYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MITRY MORY
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T4 MITRY MORY
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T4 MITRY MORY
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262 900 € | 3 206 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 MITRY MORY
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264 000 € | 2 933 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MITRY MORY
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265 900 € | 2 770 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 MITRY MORY
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267 900 € | 2 944 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 MITRY MORY
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268 900 € | 2 891 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 MITRY MORY
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268 900 € | 2 891 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 MITRY MORY
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270 000 € | 3 375 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 MITRY MORY
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270 000 € | 3 375 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Av De La Liberation | 208 000 € | 75 m² | 2 773 € |
| 17/12/2025 | 44 Rue De Nantes | 198 000 € | 62 m² | 3 194 € |
| 16/12/2025 | 10 Av Des Iris | 300 000 € | 73 m² | 4 110 € |
| 28/11/2025 | 27 All De La Briqueterie | 252 000 € | 75 m² | 3 360 € |
| 18/11/2025 | 104 Av De Verdun | 275 000 € | 95 m² | 2 895 € |
| 05/11/2025 | 56 Rue Mozart | 246 950 € | 92 m² | 2 684 € |
| 22/10/2025 | 8 Av De La Source | 283 000 € | 98 m² | 2 888 € |
| 21/10/2025 | 26 Rue Honore De Balzac | 253 000 € | 88 m² | 2 875 € |
| 15/10/2025 | 32 Av Victor Hugo | 257 000 € | 60 m² | 4 283 € |
| 07/10/2025 | 68 Rue Henri Barbusse | 298 000 € | 76 m² | 3 921 € |
| 30/09/2025 | 16 Rue Denis Diderot | 125 000 € | 79 m² | 1 582 € |
| 17/09/2025 | 57 Av De Navarre | 300 000 € | 99 m² | 3 030 € |
| 11/09/2025 | 15 Rue De La Rochelle | 275 000 € | 82 m² | 3 354 € |
| 09/09/2025 | 7 Rue Angela Davis | 305 000 € | 94 m² | 3 245 € |
| 02/09/2025 | 111 Rue Ambroise Rendu | 245 000 € | 80 m² | 3 063 € |