Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Sur un terrain de 400m² Ã MITRY MORY, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 101,49m² proposant 3 chambres. Mitry-Mory est une ville dynamique de plus de 17 000 habitants, offrant de no...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 333 396 € | 34 537 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 349 560 € | 50 701 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 401 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 414 240 € | 115 381 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 451 200 € | 152 341 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MITRY MORY ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MITRY MORY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MITRY MORYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MITRY MORY
|
310 000 € | 2 925 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 MITRY MORY
|
309 500 € | 3 005 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 MITRY MORY
|
309 500 € | 3 005 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 MITRY MORY
|
308 000 € | 3 312 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T6 MITRY MORY
|
308 000 € | 3 312 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T7 MITRY MORY
|
312 000 € | 3 120 € | 100 m² | 7 | Voir |
|
T7 MITRY MORY
|
312 000 € | 3 120 € | 100 m² | 7 | Voir |
|
T7 MITRY MORY
|
312 000 € | 3 120 € | 100 m² | 7 | Voir |
|
T7 MITRY MORY
|
312 000 € | 3 120 € | 100 m² | 7 | Voir |
|
T6 MITRY MORY
|
315 000 € | 2 739 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 MITRY MORY
|
303 900 € | 2 763 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MITRY MORY
|
303 900 € | 2 763 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MITRY MORY
|
318 900 € | 2 899 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MITRY MORY
|
299 900 € | 3 157 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T6 MITRY MORY
|
299 900 € | 2 563 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 8 Rue Amelie Martin | 350 000 € | 105 m² | 3 333 € |
| 18/11/2025 | 104 Av De Verdun | 275 000 € | 95 m² | 2 895 € |
| 14/11/2025 | 71 Av De Verdun | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 05/11/2025 | 56 Rue Mozart | 246 950 € | 92 m² | 2 684 € |
| 05/11/2025 | 13 Pl De L Orme Aux Bergers | 368 000 € | 121 m² | 3 041 € |
| 22/10/2025 | 8 Av De La Source | 283 000 € | 98 m² | 2 888 € |
| 21/10/2025 | 26 Rue Honore De Balzac | 253 000 € | 88 m² | 2 875 € |
| 08/10/2025 | 15 Av De La Liberation | 352 400 € | 100 m² | 3 524 € |
| 26/09/2025 | 41 Rue De Toulouse | 288 000 € | 100 m² | 2 880 € |
| 17/09/2025 | 57 Av De Navarre | 300 000 € | 99 m² | 3 030 € |
| 11/09/2025 | 15 Rue De La Rochelle | 275 000 € | 82 m² | 3 354 € |
| 09/09/2025 | 7 Rue Angela Davis | 305 000 € | 94 m² | 3 245 € |
| 04/09/2025 | 15 Av De La Concorde | 403 500 € | 104 m² | 3 880 € |
| 02/09/2025 | 111 Rue Ambroise Rendu | 245 000 € | 80 m² | 3 063 € |
| 21/08/2025 | 4 Rue Benoist | 262 000 € | 120 m² | 2 183 € |