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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 138 m²
MAISON FAMILIALE INDÉPENDANTE – UN BIEN RARE QUI VA VOUS SÉDUIRE DÈS LA PREMIÈRE VISITE. ET SI VOTRE PROCHAINE MAISON RÉUNISSAIT ENFIN ESPACE, CONFORT ET QUALITÉ DE VIE CETTE SUP...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 282 €/mois | 16 006 €/mois | 443 688 € | 45 949 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 877 €/mois | 11 748 €/mois | 465 240 € | 67 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 804 €/mois | 8 497 €/mois | 504 720 € | 106 981 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 286 €/mois | 6 927 €/mois | 548 640 € | 150 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 597 300 € | 199 561 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MITRY MORY
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T7 COMPANS
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T7 COMPANS
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387 000 € | 2 977 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 COMPANS
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387 000 € | 2 977 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T8 MITRY MORY
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385 000 € | 2 265 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 COMPANS
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384 000 € | 2 954 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 COMPANS
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384 000 € | 2 954 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 86 Rue De Dijon | 365 000 € | 135 m² | 2 704 € |
| 23/05/2025 | 12 Rue Pierre Curie | 530 000 € | 138 m² | 3 841 € |
| 28/03/2025 | 45 Av Lamartine | 387 000 € | 123 m² | 3 146 € |
| 07/03/2025 | 3 Rue Danielle Casanova | 364 000 € | 122 m² | 2 984 € |
| 21/02/2025 | 49 Rue De Dijon | 388 100 € | 129 m² | 3 009 € |
| 31/01/2025 | 9 Rue Alfred De Musset | 425 000 € | 144 m² | 2 951 € |
| 17/01/2025 | 83 Rue D Evreux | 335 000 € | 113 m² | 2 965 € |
| 16/12/2024 | 70 Av J Baptiste Clement | 385 000 € | 128 m² | 3 008 € |
| 15/11/2024 | 5 Rue Dulcie September | 429 000 € | 122 m² | 3 516 € |
| 12/11/2024 | 50 Rue Emile Zola | 365 000 € | 116 m² | 3 147 € |
| 25/10/2024 | 19 Rue D Evreux | 315 000 € | 132 m² | 2 386 € |
| 09/10/2024 | 6 Rue De La Rochelle | 299 000 € | 124 m² | 2 411 € |
| 07/10/2024 | 82 Rue De La Rochelle | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 13/09/2024 | 29 Rue De La Rochelle | 362 000 € | 113 m² | 3 204 € |
| 04/09/2024 | 17 Av Augustin Pilardeau | 405 000 € | 115 m² | 3 522 € |