Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
*Nouveauté sur MITRY-MORY proche gare MITRY/CLAYE* *SOUS COMPROMIS* Sur un terrain de 600 m², cette maison familiale, parfaitement fonctionnelle, offre une base solide pour un beau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 367 680 € | 102 370 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 400 500 € | 135 190 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MITRY MORY ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MITRY MORY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MITRY MORY
|
279 000 € | 3 720 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 MITRY MORY
|
279 000 € | 3 720 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T5 MITRY MORY
|
270 000 € | 3 375 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 MITRY MORY
|
280 000 € | 3 889 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 MITRY MORY
|
262 900 € | 3 206 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 MITRY MORY
|
289 000 € | 3 613 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MITRY MORY
|
289 000 € | 3 360 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 MITRY MORY
|
289 000 € | 4 188 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 MITRY MORY
|
289 500 € | 3 328 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 MITRY MORY
|
259 900 € | 3 767 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 MITRY MORY
|
296 000 € | 3 610 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 MITRY MORY
|
296 000 € | 3 610 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 MITRY MORY
|
249 000 € | 3 662 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 MITRY MORY
|
249 000 € | 3 662 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T3 MITRY MORY
|
240 000 € | 3 077 € | 78 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Av De La Liberation | 208 000 € | 75 m² | 2 773 € |
| 17/12/2025 | 44 Rue De Nantes | 198 000 € | 62 m² | 3 194 € |
| 16/12/2025 | 10 Av Des Iris | 300 000 € | 73 m² | 4 110 € |
| 28/11/2025 | 27 All De La Briqueterie | 252 000 € | 75 m² | 3 360 € |
| 13/11/2025 | 24b Av Des Acacias | 258 000 € | 50 m² | 5 160 € |
| 21/10/2025 | 26 Rue Honore De Balzac | 253 000 € | 88 m² | 2 875 € |
| 15/10/2025 | 32 Av Victor Hugo | 257 000 € | 60 m² | 4 283 € |
| 07/10/2025 | 68 Rue Henri Barbusse | 298 000 € | 76 m² | 3 921 € |
| 30/09/2025 | 16 Rue Denis Diderot | 125 000 € | 79 m² | 1 582 € |
| 11/09/2025 | 15 Rue De La Rochelle | 275 000 € | 82 m² | 3 354 € |
| 02/09/2025 | 111 Rue Ambroise Rendu | 245 000 € | 80 m² | 3 063 € |
| 12/08/2025 | 28 Av Des Frenes | 307 000 € | 83 m² | 3 699 € |
| 11/08/2025 | 22 Av Du Chemin De Fer | 195 000 € | 50 m² | 3 900 € |
| 05/08/2025 | 133 Av Des Martyrs De Chateaubria | 267 000 € | 62 m² | 4 306 € |
| 31/07/2025 | 12 Rue De Lyon | 350 000 € | 88 m² | 3 977 € |