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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
Renseignements : Ludovic MARTINEZ O6.49.77.63.65 Réalisez votre projet de construction sur un terrain idéalement situé à Mitry-Mory. Cette ville dynamique offre toutes les infrastr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 470 700 € | 157 359 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MITRY MORY ↗ +1.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MITRY MORY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, MITRY MORYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MITRY MORY
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325 000 € | 3 155 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T7 MITRY MORY
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318 000 € | 3 245 € | 98 m² | 7 | Voir |
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T6 MITRY MORY
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333 000 € | 3 202 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 MITRY MORY
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333 000 € | 3 202 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 MITRY MORY
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315 000 € | 2 739 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 MITRY MORY
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312 000 € | 3 120 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T7 MITRY MORY
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312 000 € | 3 120 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T6 MITRY MORY
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339 000 € | 2 825 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 MITRY MORY
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340 000 € | 2 810 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T6 MITRY MORY
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310 000 € | 2 925 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 MITRY MORY
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309 500 € | 3 005 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 MITRY MORY
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343 000 € | 3 430 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 MITRY MORY
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299 900 € | 2 563 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 MITRY MORY
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296 000 € | 3 020 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 MITRY MORY
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280 000 € | 2 617 € | 107 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 17 Rue Eugene Varlin | 367 500 € | 122 m² | 3 012 € |
| 22/12/2025 | 5 Av Lamartine | 306 250 € | 122 m² | 2 510 € |
| 05/12/2025 | 8 Rue Amelie Martin | 350 000 € | 105 m² | 3 333 € |
| 18/11/2025 | 104 Av De Verdun | 275 000 € | 95 m² | 2 895 € |
| 14/11/2025 | 71 Av De Verdun | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 05/11/2025 | 56 Rue Mozart | 246 950 € | 92 m² | 2 684 € |
| 05/11/2025 | 13 Pl De L Orme Aux Bergers | 368 000 € | 121 m² | 3 041 € |
| 22/10/2025 | 8 Av De La Source | 283 000 € | 98 m² | 2 888 € |
| 21/10/2025 | 26 Rue Honore De Balzac | 253 000 € | 88 m² | 2 875 € |
| 08/10/2025 | 15 Av De La Liberation | 352 400 € | 100 m² | 3 524 € |
| 26/09/2025 | 41 Rue De Toulouse | 288 000 € | 100 m² | 2 880 € |
| 17/09/2025 | 57 Av De Navarre | 300 000 € | 99 m² | 3 030 € |
| 11/09/2025 | 15 Rue De La Rochelle | 275 000 € | 82 m² | 3 354 € |
| 09/09/2025 | 7 Rue Angela Davis | 305 000 € | 94 m² | 3 245 € |
| 04/09/2025 | 15 Av De La Concorde | 403 500 € | 104 m² | 3 880 € |