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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 60 m²
4 piècesCe bien est présenté par Maxime Rito. Secteur MITRY MORY 77. MIEUX QU'UN APPARTEMENT. SANS CHARGES DE COPROPRIETE. MAISON DE VILLE. Venez découvrir cette maison mitoyenne d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 153 972 € | 16 220 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 161 520 € | 23 768 € | 3,25% |
| 15 ans | 975 €/mois | 2 955 €/mois | 175 500 € | 37 748 € | 3,35% |
| 20 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 190 800 € | 53 048 € | 3,45% |
| 25 ans | 693 €/mois | 2 100 €/mois | 207 900 € | 70 148 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MITRY MORY ↗ +24.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MITRY MORY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bc8Bt Actuel
|
142 000 € | - |
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#arxN8
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142 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 42 Rue Danielle Casanova | 685 000 € | 50 m² | 13 700 € |
| 07/11/2025 | 37 Av De Verdun | 221 000 € | 63 m² | 3 508 € |
| 06/10/2025 | 1 Rue Georges Crubille | 230 000 € | 66 m² | 3 485 € |
| 30/09/2025 | 11 Rue De Juilly | 165 000 € | 58 m² | 2 845 € |
| 15/09/2025 | 4 Rue Oda Ballard | 253 400 € | 70 m² | 3 620 € |
| 05/09/2025 | 18 Av Lamartine | 195 000 € | 52 m² | 3 750 € |
| 18/07/2025 | 1 Av Jean Jaures | 150 000 € | 47 m² | 3 191 € |
| 24/06/2025 | 11 Rue De Juilly | 169 700 € | 70 m² | 2 424 € |
| 02/06/2025 | 10 Rue Danielle Casanova | 429 800 € | 40 m² | 10 745 € |
| 07/05/2025 | 29 Rue Denise Guersing | 269 000 € | 63 m² | 4 270 € |
| 24/04/2025 | 19 Rue Romain Rolland | 155 000 € | 41 m² | 3 780 € |
| 11/04/2025 | 80 Rue Paul Vaillant Couturier | 169 000 € | 43 m² | 3 930 € |
| 07/03/2025 | 27 Av Jean Jaures | 182 000 € | 60 m² | 3 033 € |
| 31/01/2025 | 1 Rue Paul Gauguin | 178 000 € | 66 m² | 2 697 € |
| 30/12/2024 | 20 Av Du Bois | 169 000 € | 54 m² | 3 130 € |