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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
iad France - Arlette Geraldes vous propose: ** Opportunité à Saisir - Appartement T3 / BOX/ CAVE / BALCON.- Situé dans la charmante commune de Mitry-Mory ( RÉSIDENCE Le CÈDRE ) - A...
11 Rue de Juilly 77290 Mitry-Mory
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 173 €/mois | 6 585 €/mois | 182 532 € | 18 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 191 400 € | 27 769 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 209 € | 3,40% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 82 069 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MITRY MORY ↗ +12.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MITRY MORY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, MITRY MORYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6XKy Actuel
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169 000 € | - |
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#b6ILa
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169 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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169 000 € | 2 726 € | 62 m² | 3 | Voir |
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169 000 € | 2 641 € | 64 m² | 3 | Voir |
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168 000 € | 2 754 € | 61 m² | 3 | Voir |
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167 000 € | 2 783 € | 60 m² | 3 | Voir |
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164 000 € | 2 733 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MITRY MORY
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175 000 € | 2 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MITRY MORY
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175 000 € | 2 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MITRY MORY
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175 000 € | 2 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 MITRY MORY
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179 000 € | 2 325 € | 77 m² | 4 | Voir |
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179 000 € | 2 419 € | 74 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 11 Rue De Juilly | 169 700 € | 70 m² | 2 424 € |
| 07/03/2025 | 27 Av Jean Jaures | 182 000 € | 60 m² | 3 033 € |
| 30/12/2024 | 20 Av Du Bois | 169 000 € | 54 m² | 3 130 € |
| 27/12/2024 | 10 Che Du Bout De La Ville | 245 000 € | 58 m² | 4 224 € |
| 17/12/2024 | Le Pre Luget | 255 600 € | 76 m² | 3 363 € |
| 20/09/2024 | 2 Rue Oda Ballard | 264 700 € | 75 m² | 3 529 € |
| 30/07/2024 | Le Pre Luget | 270 000 € | 76 m² | 3 553 € |
| 25/07/2024 | Le Pre Luget | 232 000 € | 67 m² | 3 463 € |
| 12/07/2024 | 2 Imp Du Cure Meslier | 205 000 € | 61 m² | 3 361 € |
| 25/06/2024 | 11 Rue De Juilly | 137 000 € | 58 m² | 2 362 € |
| 30/05/2024 | Le Pre Luget | 264 000 € | 80 m² | 3 300 € |
| 27/05/2024 | 2 Rue Oda Ballard | 250 700 € | 78 m² | 3 214 € |
| 02/05/2024 | 20 Av Du Bois | 140 000 € | 54 m² | 2 593 € |
| 15/02/2024 | 9002 Rue Jacquart | 92 100 000 € | 45 m² | 2 046 667 € |
| 31/01/2024 | 7 Rpt Stalingrad | 380 000 € | 69 m² | 5 507 € |