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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 127 m²
iad France - Mickaël Hidalgo vous propose: *Véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité, cette maison traditionnelle de 7 pièces avec 4 avec terrasse chambres à Mitry-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 487 440 € | 135 737 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 179 297 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#at7lW Actuel
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365 000 € | - |
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#asJBA
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366 000 € | +0,3% |
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#b9es0
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365 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 17 Rue Eugene Varlin | 367 500 € | 122 m² | 3 012 € |
| 23/12/2025 | 60 Rue De Courcelles | 342 000 € | 129 m² | 2 651 € |
| 22/12/2025 | 5 Av Lamartine | 306 250 € | 122 m² | 2 510 € |
| 05/12/2025 | 8 Rue Amelie Martin | 350 000 € | 105 m² | 3 333 € |
| 03/12/2025 | 22 Av Des Ormeaux | 419 000 € | 150 m² | 2 793 € |
| 26/11/2025 | 63 Rue Berlioz | 255 000 € | 129 m² | 1 977 € |
| 14/11/2025 | 71 Av De Verdun | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 05/11/2025 | 13 Pl De L Orme Aux Bergers | 368 000 € | 121 m² | 3 041 € |
| 06/10/2025 | 87 Rue De Nantes | 400 000 € | 143 m² | 2 797 € |
| 04/09/2025 | 15 Av De La Concorde | 403 500 € | 104 m² | 3 880 € |
| 21/08/2025 | 4 Rue Benoist | 262 000 € | 120 m² | 2 183 € |
| 05/08/2025 | 86 Av Du Berry | 370 000 € | 111 m² | 3 333 € |
| 30/07/2025 | 58 Rue De Nantes | 392 000 € | 110 m² | 3 564 € |
| 21/07/2025 | 3 Av Des Lilas | 308 000 € | 147 m² | 2 095 € |
| 21/07/2025 | 31 Rue De Marseille | 320 570 € | 117 m² | 2 740 € |