Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
À découvrir sans tarder : charmante maison d’environ 150 m² implantée sur une parcelle de 800 m², idéalement située à Missillac, à proximité du centre bourg. Vous profitez d’un cad...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 294 €/mois | 13 012 €/mois | 360 696 € | 37 956 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 154 €/mois | 9 558 €/mois | 378 480 € | 55 740 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 88 380 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 449 280 € | 126 540 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 489 900 € | 167 160 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MISSILLAC ↘ -1.4% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MISSILLAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, MISSILLACComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MISSILLAC
|
334 800 € | 2 232 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 MISSILLAC
|
334 800 € | 2 232 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 MISSILLAC
|
319 800 € | 1 777 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 MISSILLAC
|
319 800 € | 1 777 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T6 MISSILLAC
|
314 000 € | 2 093 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 MISSILLAC
|
314 000 € | 2 093 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 MISSILLAC
|
314 000 € | 2 093 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 MISSILLAC
|
299 900 € | 1 973 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 MISSILLAC
|
299 900 € | 1 986 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 MISSILLAC
|
299 900 € | 1 986 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T7 MISSILLAC
|
290 000 € | 2 042 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 MISSILLAC
|
290 000 € | 2 042 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 MISSILLAC
|
290 000 € | 2 042 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 MISSILLAC
|
285 000 € | 1 738 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T6 MISSILLAC
|
285 000 € | 1 696 € | 168 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 15 Rue Des Rosiers | 163 000 € | 165 m² | 988 € |
| 31/10/2025 | 10 Le Galina | 350 000 € | 139 m² | 2 518 € |
| 16/10/2025 | 32 La Bechetais | 310 000 € | 175 m² | 1 771 € |
| 03/06/2025 | 32 Les Handeux | 285 000 € | 127 m² | 2 244 € |
| 05/03/2025 | 3 Rue Des Pommiers - Perno | 367 120 € | 147 m² | 2 497 € |
| 13/02/2025 | 44 Perny | 110 000 € | 126 m² | 873 € |
| 31/12/2024 | 7315 La Salle | 150 000 € | 157 m² | 955 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue De La Garenne - Bergon | 228 000 € | 168 m² | 1 357 € |
| 20/09/2024 | 44 Saint Jean Du Geriais | 492 743 € | 164 m² | 3 005 € |
| 11/07/2024 | 12 Rue De La Masse | 360 000 € | 139 m² | 2 590 € |
| 23/05/2024 | 14 La Landriais | 305 000 € | 139 m² | 2 194 € |
| 17/05/2024 | 1075 Bovieux | 460 000 € | 139 m² | 3 309 € |
| 25/03/2024 | 25 Rue La Pommerais-la Surete | 302 250 € | 136 m² | 2 222 € |
| 12/03/2024 | 53 Rue Des Seringas | 402 500 € | 158 m² | 2 547 € |
| 05/02/2024 | 6039 La Riviere | 239 000 € | 155 m² | 1 542 € |