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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
En campagne à Missillac , terrain constructible de 1000 m² bénéficiant d'une façade de 18ml. Prévoir assainissement individuel. . Familiale et fonctionnelle cette maison de 106 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 841 €/mois | 8 609 €/mois | 238 644 € | 25 089 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 087 €/mois | 6 324 €/mois | 250 440 € | 36 885 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 271 980 € | 58 425 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 82 365 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 322 500 € | 108 945 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MISSILLAC ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MISSILLAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MISSILLACComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MISSILLAC
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227 411 € | 2 321 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MISSILLAC
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227 411 € | 2 321 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MISSILLAC
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210 146 € | 1 928 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MISSILLAC
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238 500 € | 2 316 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MISSILLAC
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191 551 € | 1 916 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MISSILLAC
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189 900 € | 1 696 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 25 Rue Saint Charles | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |
| 16/12/2025 | 19 Rue Du Chateau | 209 000 € | 100 m² | 2 090 € |
| 12/12/2025 | 5 La Houssais | 214 546 € | 110 m² | 1 950 € |
| 01/12/2025 | 1 Rue De Saint Dolay | 120 000 € | 115 m² | 1 043 € |
| 14/11/2025 | 27 Rue Du Dolmen - Bergon | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 27/10/2025 | 13 Rue Du Stade | 375 000 € | 109 m² | 3 440 € |
| 08/09/2025 | 47 Rue De La Surete | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 24/07/2025 | 10 Rue Des Charmes | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 17/07/2025 | 3 Imp Des Avocettes | 280 000 € | 114 m² | 2 456 € |
| 27/06/2025 | 23 Rue De Saint Dolay | 285 000 € | 105 m² | 2 714 € |
| 24/06/2025 | 5 Rue Des Seringas | 47 619 € | 96 m² | 496 € |
| 13/06/2025 | Rue De Beauvais-tournoly | 230 000 € | 88 m² | 2 614 € |
| 05/06/2025 | 8 Rue Des Ruais | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 03/06/2025 | 32 Les Handeux | 285 000 € | 127 m² | 2 244 € |
| 26/05/2025 | 5 Lot De La Couillardais | 106 250 € | 89 m² | 1 194 € |