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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Au calme, dans son hameau - Maison de plain-pied à usage d’habitation (construction 1970) offrant environ 100 m² habitables. cellier de 19.68 m² et buanderie de 5 m², véranda. Gren...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 585 €/mois | 10 864 €/mois | 301 140 € | 31 175 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 315 840 € | 45 875 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 72 755 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 374 160 € | 104 195 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 407 700 € | 137 735 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MISSILLAC ↗ +1.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MISSILLAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgcZ5 Actuel
|
279 855 € | - |
|
#acWyl
|
278 500 € | -0,5% |
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 25 Rue Saint Charles | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |
| 16/12/2025 | 19 Rue Du Chateau | 209 000 € | 100 m² | 2 090 € |
| 12/12/2025 | 5 La Houssais | 214 546 € | 110 m² | 1 950 € |
| 01/12/2025 | 1 Rue De Saint Dolay | 120 000 € | 115 m² | 1 043 € |
| 14/11/2025 | 27 Rue Du Dolmen - Bergon | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 27/10/2025 | 13 Rue Du Stade | 375 000 € | 109 m² | 3 440 € |
| 08/09/2025 | 47 Rue De La Surete | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 24/07/2025 | 10 Rue Des Charmes | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 17/07/2025 | 3 Imp Des Avocettes | 280 000 € | 114 m² | 2 456 € |
| 27/06/2025 | 23 Rue De Saint Dolay | 285 000 € | 105 m² | 2 714 € |
| 24/06/2025 | 5 Rue Des Seringas | 47 619 € | 96 m² | 496 € |
| 13/06/2025 | Rue De Beauvais-tournoly | 230 000 € | 88 m² | 2 614 € |
| 05/06/2025 | 8 Rue Des Ruais | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 26/05/2025 | 5 Lot De La Couillardais | 106 250 € | 89 m² | 1 194 € |
| 06/05/2025 | 29 La Croix De Kernan | 107 500 € | 102 m² | 1 054 € |