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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 585 €/mois | 13 894 €/mois | 385 140 € | 40 534 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 367 €/mois | 10 203 €/mois | 404 040 € | 59 434 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 438 840 € | 94 234 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 479 760 € | 135 154 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 523 200 € | 178 594 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MISEREY ↘ -0.8% sur 5 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MISEREY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AVIRON
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309 000 € | 2 711 € | 114 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 7 Imp Des Tilleuls | 219 000 € | 89 m² | 2 461 € |
| 07/12/2024 | 3 Rue Des Aerostiers | 210 000 € | 125 m² | 1 680 € |
| 25/09/2024 | 10b Rue Du Stade | 215 000 € | 106 m² | 2 028 € |
| 20/09/2024 | 3ter Rue De Pacy | 279 000 € | 129 m² | 2 163 € |
| 07/08/2024 | 1b Rue Des Quatorze Acres | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 24/07/2024 | 30 Rue Des Aerostiers | 193 550 € | 89 m² | 2 175 € |
| 25/01/2024 | 30 Rue Des Aerostiers | 183 550 € | 89 m² | 2 062 € |