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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 220 416 € | 23 181 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 231 240 € | 34 005 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 251 280 € | 54 045 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 274 560 € | 77 325 € | 3,50% |
| 25 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 299 400 € | 102 165 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, MISEREY ↘ -0.8% sur 5 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MISEREY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MISEREY
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204 000 € | 2 684 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T6 ST VIGOR
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205 141 € | 2 254 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURNEVILLE
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200 156 € | 2 200 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T5 BROSVILLE
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199 500 € | 2 267 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T4 HUEST
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208 600 € | 2 575 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T6 LE VIEIL EVREUX
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199 000 € | 2 261 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T4 ST LUC
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BOULAY MORIN
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VIEIL EVREUX
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199 000 € | 2 261 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VIEIL EVREUX
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199 000 € | 2 261 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 GUICHAINVILLE
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209 800 € | 2 559 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 GUICHAINVILLE
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209 800 € | 2 559 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 GUICHAINVILLE
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209 800 € | 2 559 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 SACQUENVILLE
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210 000 € | 2 414 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CIERREY
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196 827 € | 2 772 € | 71 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 6 Rue De Pacy | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |
| 16/05/2025 | 7 Imp Des Tilleuls | 219 000 € | 89 m² | 2 461 € |
| 17/01/2025 | 2a Rue Du Moulin A Vent | 175 000 € | 65 m² | 2 692 € |
| 23/08/2024 | 9 Imp De La Porte Des Champs | 285 000 € | 76 m² | 3 750 € |
| 24/07/2024 | 30 Rue Des Aerostiers | 193 550 € | 89 m² | 2 175 € |
| 13/06/2024 | 6 Rue De La Porte Des Champs | 235 000 € | 86 m² | 2 733 € |
| 03/05/2024 | 21 Rue Des Aerostiers | 161 200 € | 85 m² | 1 896 € |
| 25/01/2024 | 30 Rue Des Aerostiers | 183 550 € | 89 m² | 2 062 € |
| 19/01/2024 | 6 Rue Saint Blaise | 156 000 € | 68 m² | 2 294 € |