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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Villa contemporaine neuve Prestations haut de gamme Terrain 800 m²Découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2026, offrant des prestations de grande qualité et de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 220 €/mois | 12 788 €/mois | 354 480 € | 37 302 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 099 €/mois | 9 391 €/mois | 371 880 € | 54 702 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 403 920 € | 86 742 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 439 440 € | 122 262 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 478 800 € | 161 622 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MISEREY ↘ -0.8% sur 4 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MISEREY Favorable acheteurComparer
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T7 GUICHAINVILLE
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295 000 € | 2 092 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 ST VIGOR
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295 000 € | 1 993 € | 148 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 5 Rue Des Gravelots | 195 000 € | 140 m² | 1 393 € |
| 04/03/2025 | 8 Rue Du Stade | 230 000 € | 180 m² | 1 278 € |
| 07/12/2024 | 3 Rue Des Aerostiers | 210 000 € | 125 m² | 1 680 € |
| 20/09/2024 | 3ter Rue De Pacy | 279 000 € | 129 m² | 2 163 € |
| 31/08/2024 | 21b Rue Des Aerostiers | 316 050 € | 148 m² | 2 135 € |
| 22/09/2023 | 15 Rue Des Aerostiers | 270 000 € | 125 m² | 2 160 € |