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769 000 €
T7 235 m²
MIRIBEL 01700
-10% vs marché
3 272 €/m²

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769 000 €

Maison • 7 pièces • 235 m²

MIRIBEL (01700) • Miribel
Niveaux 4
Terrain 1 235 m²
Construction 1789
Exposition Sud
DPE C 149 kWh/m²
GES C 18 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22685 Au cœur d'un environnement privilégié à Miribel,...

Quartier Miribel

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 769 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -29 577 €
Prix net vendeur 739 423 €
Frais de notaire +52 541 €
Émoluments 7 566 €
Droits & taxes 43 625 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 821 541 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 821 541 €
Capital à emprunter 821 541 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 9 941 €/mois 30 124 €/mois 835 044 € 95 658 € 3,51%
10 ans 7 322 €/mois 22 188 €/mois 878 640 € 139 254 € 3,53%
15 ans 5 326 €/mois 16 139 €/mois 958 680 € 219 294 € 3,61%
20 ans 4 376 €/mois 13 261 €/mois 1 050 240 € 310 854 € 3,73%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
prix médian

Distribution des prix

Maison 7p

Dynamique marché

Maison 7 pièces, MIRIBEL Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bUqRB Actuel
769 000 € -
#bWZxL
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3 ventes réelles — Maisons de 188 à 282 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
28/08/2025 43 Imp De La Forge 479 000 € 200 m² 2 395 €
16/01/2025 202 Rte De Vancia 7 788 138 € 220 m² 35 401 €
29/04/2024 202 Rte De Vancia 2 000 000 € 220 m² 9 091 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).