380 000 €
T5
120 m²
MIREVAL
34110
-7%
vs marché
3 167
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit380 000 €
Maison • 5 pièces • 120 m²
MIREVAL (34110) • Mireval
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
380 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-16 364 €
Prix net vendeur
363 636 €
Frais de notaire
+26 767 €
Émoluments
3 963 €
Droits & taxes
21 454 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
406 767 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
406 767 €
Capital à emprunter
406 767 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 922 €/mois | 14 915 €/mois | 413 448 € | 47 358 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 625 €/mois | 10 985 €/mois | 435 000 € | 68 910 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 637 €/mois | 7 991 €/mois | 474 660 € | 108 570 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 520 080 € | 153 990 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 567 000 € | 200 910 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Mireval →Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MIREVAL ↘ -12.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, MIREVAL Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VIC LA GARDIOLE
|
379 000 € | 3 296 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à VIC LA GARDIOLE |
|
T5 VIC LA GARDIOLE
|
379 000 € | 3 296 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à VIC LA GARDIOLE |
|
T5 FRONTIGNAN
|
378 700 € | 3 156 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à FRONTIGNAN |
|
T5 FRONTIGNAN
|
384 000 € | 2 931 € | 131 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 131 m² à FRONTIGNAN |
|
T5 FRONTIGNAN
|
384 000 € | 2 931 € | 131 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 131 m² à FRONTIGNAN |
|
T5 FRONTIGNAN
|
384 000 € | 2 931 € | 131 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 131 m² à FRONTIGNAN |
|
T5 FRONTIGNAN
|
384 000 € | 2 931 € | 131 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 131 m² à FRONTIGNAN |
|
T5 FRONTIGNAN
|
384 000 € | 2 931 € | 131 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 131 m² à FRONTIGNAN |
|
T5 FRONTIGNAN
|
384 000 € | 2 931 € | 131 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 131 m² à FRONTIGNAN |
|
T5 FRONTIGNAN
|
384 000 € | 2 931 € | 131 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 131 m² à FRONTIGNAN |
|
T5 FRONTIGNAN
|
385 000 € | 3 031 € | 127 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 127 m² à FRONTIGNAN |
|
T5 FRONTIGNAN
|
385 000 € | 3 031 € | 127 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 127 m² à FRONTIGNAN |
|
T5 FRONTIGNAN
|
385 000 € | 3 031 € | 127 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 127 m² à FRONTIGNAN |
|
T5 FRONTIGNAN
|
385 000 € | 3 031 € | 127 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 127 m² à FRONTIGNAN |
|
T6 FRONTIGNAN
|
375 000 € | 3 378 € | 111 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 111 m² à FRONTIGNAN |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | 3 Rue Pierre Et Marie Curie | 281 500 € | 103 m² | 2 733 € |
| 30/12/2025 | 700b Av De Maupas | 585 000 € | 105 m² | 5 571 € |
| 18/12/2025 | 1 Imp Recouly | 410 000 € | 116 m² | 3 534 € |
| 26/11/2025 | 16 Av Jules Ferry | 610 000 € | 120 m² | 5 083 € |
| 12/11/2025 | 16 Lot Les Oliviers | 377 000 € | 108 m² | 3 491 € |
| 03/10/2025 | 6 Lot Les Res De L Avenue | 365 000 € | 110 m² | 3 318 € |
| 13/08/2025 | 10 Av Gambetta | 353 600 € | 125 m² | 2 829 € |
| 27/06/2025 | 2 Rue Des Oliviers | 420 000 € | 107 m² | 3 925 € |
| 21/05/2025 | 5057f Che De La Tieuliere | 407 000 € | 124 m² | 3 282 € |
| 16/05/2025 | 23 Lot Le Val Saint Jean | 641 250 € | 135 m² | 4 750 € |
| 17/04/2025 | Rte De Villeneuve | 515 000 € | 135 m² | 3 815 € |
| 17/02/2025 | 19 Rue Des Tonnelles | 388 000 € | 107 m² | 3 626 € |
| 23/01/2025 | 8 Rue De La Treille | 379 000 € | 106 m² | 3 575 € |
| 09/12/2024 | 30 Rue Jean Moulin | 372 650 € | 116 m² | 3 213 € |
| 28/11/2024 | 36 Av Du Poilu | 278 200 € | 100 m² | 2 782 € |