Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 776 €/mois | 8 412 €/mois | 233 184 € | 24 503 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 244 680 € | 35 999 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 265 680 € | 56 999 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 290 400 € | 81 719 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 316 800 € | 108 119 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FRONTIGNAN
|
214 000 € | 2 488 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
214 000 € | 2 816 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
214 000 € | 2 779 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
214 000 € | 2 816 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
220 000 € | 2 933 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T4 LA PEYRADE
|
220 000 € | 2 500 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
210 000 € | 2 471 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
210 000 € | 2 471 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
197 580 € | 2 823 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
195 000 € | 2 786 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
195 000 € | 2 786 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
195 000 € | 2 786 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
195 000 € | 2 786 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
194 400 € | 2 817 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
190 000 € | 2 317 € | 82 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 5 Rue Frederic Mistral | 146 950 € | 55 m² | 2 672 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue De La Canabiere | 272 950 € | 87 m² | 3 137 € |
| 19/03/2025 | 11 Av De Verdun | 163 400 € | 60 m² | 2 723 € |
| 19/03/2025 | 9 Lot L Oustalet | 329 100 € | 74 m² | 4 447 € |
| 06/03/2025 | 1 Rue Gallieni | 195 500 € | 55 m² | 3 555 € |
| 22/01/2025 | 24 Av Du Poilu | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |