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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
vous propose cette maison de village T3 d'environ 65m² , située en plein coeur du village, à proximité immédiate des commerces . Cette bâtisse se compose au rez-de-chaussée, d'un g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 188 832 € | 19 880 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 29 168 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 46 148 € | 3,35% |
| 20 ans | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 234 240 € | 65 288 € | 3,45% |
| 25 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 255 000 € | 86 048 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MIREVAL ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MIREVAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MIREVAL
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179 500 € | 2 244 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MIREVAL
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179 500 € | 2 244 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MIREVAL
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179 500 € | 2 244 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 MIREVAL
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169 000 € | 2 195 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 MIREVAL
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169 000 € | 2 195 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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167 000 € | 2 386 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LA PEYRADE
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167 000 € | 2 386 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MIREVAL
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185 000 € | 2 984 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MIREVAL
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185 000 € | 2 984 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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185 700 € | 2 653 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 VIC LA GARDIOLE
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188 000 € | 2 350 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VIC LA GARDIOLE
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188 000 € | 2 350 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 12 Av De Verdun | 230 000 € | 49 m² | 4 694 € |
| 10/10/2025 | 2 Av Jules Ferry | 301 170 € | 74 m² | 4 070 € |
| 23/07/2025 | 5200 Rue Robespierre | 223 000 € | 70 m² | 3 186 € |
| 31/03/2025 | 5268 Les Faisses | 200 000 € | 65 m² | 3 077 € |
| 28/02/2025 | 12f Chem De Recouly | 321 630 € | 80 m² | 4 020 € |
| 13/02/2025 | 19 Rue Pierre Et Marie Curie | 295 000 € | 61 m² | 4 836 € |
| 06/01/2025 | 10 Rue Du Marechal Foch | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 30/12/2024 | 5312 La Canabiere | 225 000 € | 63 m² | 3 571 € |
| 27/12/2024 | 1 Rte De Montpellier | 480 000 € | 57 m² | 8 421 € |
| 11/12/2024 | 4 Pl Du General De Gaulle | 205 000 € | 68 m² | 3 015 € |
| 29/11/2024 | 12 Chem De Recouly | 285 800 € | 79 m² | 3 618 € |
| 20/11/2024 | 6039 La Rougiere | 25 000 € | 65 m² | 385 € |
| 01/08/2024 | 4 Rue Frederic Mistral | 123 500 € | 60 m² | 2 058 € |
| 23/07/2024 | 2 Av Jules Ferry | 232 000 € | 58 m² | 4 000 € |
| 23/07/2024 | 6069 Rue De L Abattoir | 101 809 € | 80 m² | 1 273 € |