Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 47 m²
vous propose, à Mireval cette charmante maison de village T3 de 47 m².Au rez-de-chaussée : une cave avec espace buanderie et point d'eau, offrant un beau potentiel d'aménagement (p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 161 448 € | 16 945 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 169 440 € | 24 937 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 183 960 € | 39 457 € | 3,35% |
| 20 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 201 120 € | 56 617 € | 3,50% |
| 25 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 219 300 € | 74 797 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MIREVAL ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MIREVAL Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 12 Av De Verdun | 230 000 € | 49 m² | 4 694 € |
| 31/03/2025 | 5268 Les Faisses | 200 000 € | 65 m² | 3 077 € |
| 13/02/2025 | 19 Rue Pierre Et Marie Curie | 295 000 € | 61 m² | 4 836 € |
| 30/12/2024 | 5312 La Canabiere | 225 000 € | 63 m² | 3 571 € |
| 27/12/2024 | 1 Rte De Montpellier | 480 000 € | 57 m² | 8 421 € |
| 10/12/2024 | 75 Che De La Tieuliere | 40 000 € | 27 m² | 1 481 € |
| 20/11/2024 | 6039 La Rougiere | 25 000 € | 65 m² | 385 € |
| 30/10/2024 | 6073 Imp Painleve | 60 000 € | 32 m² | 1 875 € |
| 01/08/2024 | 4 Rue Frederic Mistral | 123 500 € | 60 m² | 2 058 € |
| 23/07/2024 | 2 Av Jules Ferry | 232 000 € | 58 m² | 4 000 € |
| 06/06/2024 | 13 Bd Pasteur | 273 870 € | 63 m² | 4 347 € |
| 26/03/2024 | 21 Rue Pierre Et Marie Curie | 247 000 € | 61 m² | 4 049 € |
| 22/02/2024 | 1 Rue Jean Jaures | 521 000 € | 66 m² | 7 894 € |
| 15/09/2023 | 9 Av Du Poilu | 200 890 € | 63 m² | 3 189 € |