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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 200 m²
Située dans le charmant village de Mirepeix (64800), cette maison de ville atypique de 1900 offre un cadre de vie calme et authentique. Nichée au cœur du village, elle bénéficie d'...
4 Rue de l’Eglise 64800 Mirepeix
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 029 €/mois | 9 179 €/mois | 254 436 € | 26 385 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 266 760 € | 38 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 289 440 € | 61 389 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 314 640 € | 86 589 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 342 600 € | 114 549 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MIREPEIX ↗ +3.8% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MIREPEIX Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 9647 Rte De Nay | 232 000 € | 187 m² | 1 241 € |
| 12/09/2024 | 9189 Rte De Pau | 24 000 € | 170 m² | 141 € |
| 12/06/2024 | 9970 Imp Du Coq | 329 000 € | 208 m² | 1 582 € |
| 14/02/2024 | 9130 Rte De Pau | 148 000 € | 188 m² | 787 € |
| 31/08/2023 | 4 Rue Du Centre | 241 000 € | 220 m² | 1 095 € |
| 26/04/2023 | 9779 Rue Du Centre | 211 000 € | 190 m² | 1 111 € |